Stilgehouden.nl

Seven Hills-buren bundelen hun krachten en zetten hun huizen te koop met gids van $ 4,25 miljoen

Seven Hills-buren bundelen hun krachten en zetten hun huizen te koop met gids van $ 4,25 miljoen

Bron

Onroerend goed

Twee huizen op 14 en 16 William St in Seven Hills zijn momenteel op de markt.

Twee buren in het westen van Sydney hebben hun krachten gebundeld in een poging om als een van de eerste huiseigenaren in Seven Hills $ 2 miljoen op te halen voor hun eigendommen.

De aangrenzende huizen op William St in Seven Hills staan op de markt met een gecombineerde prijsgids van $ 4,25 miljoen.

MEER: Binnen het herenhuis van Karl Stefanovic aan het water

Nicole Kidman leidt beroemdheden die naar deze NSW-regio verhuizen

18-jarige koopt herenhuis van $ 5 miljoen in Sydney

Indien gelijk verdeeld, zouden de eigenaren van William St 14 en 16 elk ongeveer $ 2,125 miljoen uit de verkoop halen.

Onroerend goed

De twee Seven Hills-huizen zouden kunnen worden omgevormd tot 45 appartementen.

Realestate.com.au bevestigt dat dit maar liefst $ 1,3 miljoen boven de gemiddelde huizenprijs van Seven Hills zou zijn.

Het zou ook hoger zijn dan de verkoop van $ 1,85 miljoen van een monumentale woning op 52 Solander Rd eind vorig jaar, waarvan CoreLogic onthult dat dit het hoogste residentiële resultaat in de buitenwijk is.

De aangrenzende woningen op een gecombineerd blok van 1599 m² zullen naar verwachting een flinke premie opleveren vanwege de ligging in een R4 High Density Residential-zone.

Het bestemmingsplan stelt een ontwikkelaar of belegger in staat om de twee panden te transformeren tot een appartementencomplex met naar schatting 45 woningen.

Het grootste deel van de omgeving bestaat momenteel uit vrijstaande woningen, maar dat begint te veranderen omdat er momenteel een aantal appartementencomplexen in aanbouw zijn.

De woningen zijn gelegen aan de overkant van de Seven Hills RSL en op loopafstand van NS-station Seven Hills.

Onroerend goed

De huizen zijn samen aanzienlijk meer waard dan wanneer ze afzonderlijk worden verkocht.

Beide huizen hebben een geschat huurrendement tussen $ 500 en $ 550 per week, wat een ontwikkelaar de kans zou geven om wat geld te verdienen terwijl ze met de gemeente te maken hadden.

De huidige woningen zijn beide gerenoveerd en beschikken over drie slaapkamers, garage en airconditioning.

De eigendommen staan vermeld bij Leon Geitzmann van Laing + Simmons Wentworthville.

Het bericht Seven Hills-buren bundelen hun krachten en zetten hun huizen te koop met een gids van $ 4,25 miljoen verscheen eerst op realestate.com.au .

Gregory

Aussies kopen vaker huizen die onzichtbaar zijn dan huisdieren, boten  Aussies zullen eerder een boot bekijken voordat ze hem kopen dan een huis. Het is de duurste aankoop die de meeste mensen ooit doen, maar meer Aussies zullen waarschijnlijk hun eigendommen kopen zonder ze te zien dan hun huisdieren, voertuigen of boten. Dat is de bevinding van een onderzoek van vergelijkingssite Canstar, waaruit bleek dat onroerend goed dat ongezien werd gekocht een groeiende trend was tijdens de pandemie. Uit het landelijke onderzoek bleek dat 11 procent van de kopers van onroerend goed die op zoek waren naar een vastgoedbelegging of een huis om in te wonen, onroerend goed zou kopen zonder het te bekijken. MEER: Buitenwijken met het ergste schuldenprobleem Geheime sekstrend stuwt golf van bordeelverkopen op Slechts 8 procent van de respondenten zou hetzelfde doen voor een huisdier, terwijl 10 procent bereid was om ongezien een voertuig te kopen. Canstar-hoofdredacteur Effie Zahos zei dat de snelle adoptie van digitale technologieën tijdens de lockdown ervoor zorgde dat meer kopers comfortabel afzien van inspecties ter plaatse. "Australiërs werken, socialiseren en winkelen meer dan ooit online, en dit heeft geleid tot een aantal interessante kooptrends, vooral binnen de vastgoedmarkt," zei ze. “Sinds het begin van de pandemie hebben de stijgende huizenprijzen in de hoofdsteden geleid tot een regionale vastgoedhausse, waarbij kopers de grote rook hebben opgegeven ten gunste van betaalbare woningen en minder beperkingen. "Maar de regionale prijzen sluipen nu omhoog, wat een groeiend gevoel van urgentie aanwakkert bij kopers die wanhopig op zoek zijn naar de markt." Lockdown dwong kopers ook om zich aan te passen omdat het lastig was om naar vastgoedsites te gaan, zei ze.  Aussies bekijken huisdieren meer voordat ze kopen dan huizen. “Nu bijna de helft van de bevolking op slot zit, kunnen getroffen kopers niet naar de snelweg of zelfs buiten hun lokale overheidsgebied reizen om een huis te inspecteren. "Hierdoor hebben ze weinig andere keuze dan online te gaan, en sommige makelaars hebben een toename gemeld van kopers die via virtuele veilingen om onroerend goed concurreren." Uit het onderzoek bleek ook dat slechts 39 procent van de Australiërs bereid was om online boodschappen te doen. Slechts 37 procent zou online gaan voor kleding en ongeveer 35 procent zei dat ze niets zouden kopen zonder het persoonlijk te zien. "Als het gaat om het kopen van ongezien zicht, is de echte truc – afgezien van uitgebreid onderzoek – om naar je instinct te luisteren", zei mevrouw Zahos. "Als je ergens een slecht gevoel over hebt, dan ben je waarschijnlijk precies goed… laat het idee van 'liefde op het eerste gezicht' niet terugkomen om je te bijten." De post Aussies kopen vaker een huis ongezien dan huisdieren, boten verscheen eerst op realestate.com.au .

Aussies kopen vaker huizen die onzichtbaar zijn dan huisdieren, boten Aussies zullen eerder een boot bekijken voordat ze hem kopen dan een huis. Het is de duurste aankoop die de meeste mensen ooit doen, maar meer Aussies zullen waarschijnlijk hun eigendommen kopen zonder ze te zien dan hun huisdieren, voertuigen of boten. Dat is de bevinding van een onderzoek van vergelijkingssite Canstar, waaruit bleek dat onroerend goed dat ongezien werd gekocht een groeiende trend was tijdens de pandemie. Uit het landelijke onderzoek bleek dat 11 procent van de kopers van onroerend goed die op zoek waren naar een vastgoedbelegging of een huis om in te wonen, onroerend goed zou kopen zonder het te bekijken. MEER: Buitenwijken met het ergste schuldenprobleem Geheime sekstrend stuwt golf van bordeelverkopen op Slechts 8 procent van de respondenten zou hetzelfde doen voor een huisdier, terwijl 10 procent bereid was om ongezien een voertuig te kopen. Canstar-hoofdredacteur Effie Zahos zei dat de snelle adoptie van digitale technologieën tijdens de lockdown ervoor zorgde dat meer kopers comfortabel afzien van inspecties ter plaatse. "Australiërs werken, socialiseren en winkelen meer dan ooit online, en dit heeft geleid tot een aantal interessante kooptrends, vooral binnen de vastgoedmarkt," zei ze. “Sinds het begin van de pandemie hebben de stijgende huizenprijzen in de hoofdsteden geleid tot een regionale vastgoedhausse, waarbij kopers de grote rook hebben opgegeven ten gunste van betaalbare woningen en minder beperkingen. "Maar de regionale prijzen sluipen nu omhoog, wat een groeiend gevoel van urgentie aanwakkert bij kopers die wanhopig op zoek zijn naar de markt." Lockdown dwong kopers ook om zich aan te passen omdat het lastig was om naar vastgoedsites te gaan, zei ze. Aussies bekijken huisdieren meer voordat ze kopen dan huizen. “Nu bijna de helft van de bevolking op slot zit, kunnen getroffen kopers niet naar de snelweg of zelfs buiten hun lokale overheidsgebied reizen om een huis te inspecteren. "Hierdoor hebben ze weinig andere keuze dan online te gaan, en sommige makelaars hebben een toename gemeld van kopers die via virtuele veilingen om onroerend goed concurreren." Uit het onderzoek bleek ook dat slechts 39 procent van de Australiërs bereid was om online boodschappen te doen. Slechts 37 procent zou online gaan voor kleding en ongeveer 35 procent zei dat ze niets zouden kopen zonder het persoonlijk te zien. "Als het gaat om het kopen van ongezien zicht, is de echte truc – afgezien van uitgebreid onderzoek – om naar je instinct te luisteren", zei mevrouw Zahos. "Als je ergens een slecht gevoel over hebt, dan ben je waarschijnlijk precies goed… laat het idee van 'liefde op het eerste gezicht' niet terugkomen om je te bijten." De post Aussies kopen vaker een huis ongezien dan huisdieren, boten verscheen eerst op realestate.com.au .

%d bloggers liken dit: