Stilgehouden.nl

Elke regeling voor eerste-huiskopers uitgelegd

Elke regeling voor eerste-huiskopers uitgelegd

Bron

Wenst u een witte houten schutting? Deze subsidies kunnen helpen

Het kraken van de vastgoedmarkt werd net een beetje minder ontmoedigend met een nieuwe gids die bedoeld is om eerste huizenkopers te helpen begrijpen welke overheidsregelingen en concessies voor hen beschikbaar zijn.

PRD's First Home Buyers' Guide 2022 schetst zowel staats- als federale programma's en hun verschillende voorwaarden, waardoor eerste huizenkopers de voordelen kunnen maximaliseren waartoe ze toegang hebben.

PRD-hoofdeconoom Diaswati Mardiasmo zei dat de Qld-staatsregering drie afzonderlijke regelingen beschikbaar had voor nieuwkomers op de markt die, in combinatie met nationale subsidies, kopers van Sunshine State een hoger niveau van steun boden in vergelijking met andere staten zoals de ACT.

"Tegelijkertijd is Qld echter de staat die nog steeds een positieve groei doormaakt in vergelijking met de buurlanden NSW en VIC, wat betekent dat de prijzen nog steeds stijgen", zei Dr. Mardiasmo.

"Als de rente stijgt, neemt de leenkracht van een koper af, maar dat is niet exclusief voor kopers van een eerste huis – dat wordt over de hele linie gevoeld."

Hoge vastgoedprijzen en stijgende rentetarieven wegen zwaar op eerste huizenkopers

Dr. Mardiasmo zei dat het verbeteren van de betaalbaarheid van woningen uiteindelijk berustte op een groter aanbod.

"Of het nu gaat om het ontsluiten van land in de middenring, waardoor het eenvoudiger wordt om landbestemmingen te wijzigen in woningen of gemengde woningen, minder administratieve rompslomp bij verwerkingstoepassingen, of concessies en stimulansen om te bouwen om hoge arbeids- en materiaalkosten tegen te gaan," ze zei.

MEER NIEUWS

Hotspots voor eerste huizenkopers aan de Gold Coast onthuld

Hulp voor 40.000 kopers om in hun eerste huis te komen

Grootste stijging ooit, leners overgeleverd aan de genade van de bank

Het komt op het moment dat de federale regering aankondigde dat er vanaf vrijdag 40.000 huisvestingstoelagen beschikbaar zouden zijn, met 35.000 plaatsen voor de First Home Guarantee Scheme en 5.000 voor de Family Home Guarantee.

De federale minister van Volkshuisvesting Julie Collins zei dat er naar verwachting nog eens 10.000 plaatsen beschikbaar zullen komen wanneer de wetgeving wordt goedgekeurd voor een regionale subsidie.

"De Albanese regering zal ook gerichte ondersteuning bieden aan Australiërs die in regionale gebieden wonen via een nieuw regionaal ondersteuningsprogramma voor eerste huizenkopers", zei mevrouw Collins.

"Deze nieuwe regeling zal aansluiten bij de Home Guarantee Scheme en een verbintenis nakomen die de Albanese regering vóór de verkiezingen heeft gedaan."

Vanaf 1 juli stijgen de prijsplafonds met $ 100.000 in hoofdsteden en regionale centra als gevolg van de sterke groei van de mediane prijzen in de afgelopen twee jaar.

PRD-hoofdeconoom Dr. Diaswati Mardiasmo. Foto: Bijgedragen

Hayden Groves, president van het Real Estate Institute of Australia (REIA), adviseerde nieuwe kopers om met hun makelaar te praten over het veiligstellen van een plaats.

Maar de heer Groves zei dat stijgende rentetarieven en inflatie belangrijke problemen blijven die kopers beïnvloeden.

"We hebben de activiteit van huizenkopers al zien afnemen als gevolg van hernieuwde interesse van beleggers in de markt en stijgende rentetarieven, maar het is geweldig om te zien dat deze ondersteuning online komt nu de postpandemische economische omstandigheden zich voordoen", zei de heer Groves.

“Het aantal leningen aan kopers van een eerste woning was maar liefst 32,8 procent lager dan een jaar geleden, maar de nieuwe leningtoezeggingen aan deze markt stegen in maart met 4,2 procent na twee maanden van dalingen.

REIA-voorzitter Hayden Groves.

"Hopelijk stellen deze omstandigheden de markt in staat zich te stabiliseren en nieuwe kansen te bieden voor nieuwe kopers om hun eigen deel van de grote Australische droom veilig te stellen," zei hij.

De First Home en Family Home Guarantee-regelingen hebben samen meer dan 61.000 Australiërs geholpen bij het kopen van hun eerste huis.

Gregory

%d bloggers liken dit: