Victoriaanse vraag naar onroerend goed stijgt als internationale grenzen opengaan Deanside familie Anish en Nisha Juneja met kinderen Vivaan, 8, en Jaiyana, 18 maanden. Het is twee jaar geleden dat meneer Juneja zijn ouders heeft gezien. Foto's: Rob Leeson. De meest betaalbare vastgoedmarkten van Victoria zullen naar verwachting te maken krijgen met een stijgende vraag nadat het internationale reisverbod van Australië volgende week afloopt. Nieuwe gegevens van realestate.com.au hebben onthuld dat de grootste groei in internationale zoekactiviteit tijdens de pandemie zich concentreerde in buitenwijken die bekend staan om hun nieuwe woonwijken, waaronder Clifton Springs bij Geelong en Clyde in het zuidoosten van Melbourne. Terwijl experts voorspellen dat een stijging van het internationale studentenaantal de worstelende CBD-appartementenmarkt zal "nieuw leven inblazen", zou meer ruimte voor geschoolde arbeiders om het land binnen te komen de vraag in de nieuwe landgoederen verder kunnen vergroten en de krappe regionale huurmarkten onder druk kunnen zetten. GERELATEERD: Internationale kopers jagen op huizen in Melbourne Internationale kopers vliegen binnen om Geelong Gardens te kopen De 15 voorsteden van Melbourne waar de eenheidswaarden in 2021 daalden Dit bekroonde Toorak-huis is gebouwd voor een gezin dat migreert vanuit Hong Kong. Uit de laatste cijfers van de Foreign Investment Review Board blijkt dat het aantal Victoriaanse verkopen aan offshore-kopers in het boekjaar 2019-2020 is gedaald tot 3215. De gekochte huizen waren iets minder dan $ 2,5 miljard waard, met een omzet van $ 111,9 miljard in 2019 en $ 120,5 miljard in 2020, goed voor ongeveer 2 procent van de omzet in de periode. In het boekjaar 2015-2016 keurde de FIRB 28 miljard dollar goed voor de verkoop van Victoriaanse huizen aan internationale kopers, bijna een derde van de waarde van alle eigendommen die in dezelfde tijdlijn in de staat werden verkocht. Maar uit nieuwe cijfers van realestate.com.au blijkt dat het aantal zoekopdrachten op zee in Victoria sinds het begin van het jaar met 13 procent is toegenomen. PropTrack-econoom Paul Ryan zei dat met Hong Kong, Japan, Singapore, het vasteland van China en Maleisië in de top 10 van landen die naar Victoriaanse huizen kijken, we ook een nieuwe klasse van internationale huizenkopers kunnen zien die van plan zijn om "vanuit huis te werken" in Australië terwijl ze nog steeds werkzaam zijn in Azië. De Chinese eigenaar van het penthouse van Australia 108 kan het pand binnenkort voor het eerst bezoeken. "Australië is hier goed van gediend, omdat het een veilig land is dat qua tijdzone goed gelegen is voor werk in Azië", zei de heer Ryan. Hoewel de stijging van het aantal zoekacties naar koopwoningen dit jaar niet gelijk stond aan een piek die we begin vorig jaar hadden gezien, nam deze snel toe en nu wordt verwacht dat de Australische migratie beperkt zal zijn tot het aantal mensen dat de regering bereid is toe te geven . "Maar het zoeken naar huurwoningen neemt dit jaar veel meer toe dan vorig jaar, wat zeer indicatief is voor die terugkeer van studenten en het spreekt voor de verjonging van stadsgebieden", zei de heer Ryan. Dit Macleod-huis werd verkocht door terugkerende expats die het als een investering bezaten terwijl ze in Dubai woonden.