Stilgehouden.nl

SA-buitenwijken met de grootste sprong in huizen die te koop of te huur staan

SA-buitenwijken met de grootste sprong in huizen die te koop of te huur staan

Bron

D Naremburn Voorstad Van boven naar beneden

In sommige buitenwijken is het afgelopen jaar een stijging te zien van het aantal te koop en te huur aangeboden huizen in vergelijking met dezelfde tijd vorig jaar, terwijl andere grote dalingen hebben opgetekend.

De zoektocht naar een nieuw huis richten op buitenwijken die een piek in opties hebben geregistreerd, zou de sleutel kunnen zijn voor huizenjagers om er dit voorjaarsverkoopseizoen een veilig te stellen.

Sommige locaties in de staat kenden in het jaar tot eind juli een grote sprong in het aantal huizenvermeldingen in vergelijking met de vorige, terwijl andere een scherpe daling hadden, blijkt uit gegevens van realestate.com.au.

Roseworthy registreerde de grootste piek met 403 procent – van 58 huizen die in het jaar te koop stonden tot eind juli 2020 tot 292 in dezelfde periode tot juli 2021.

Athol Park volgde met een stijging van 67 procent, daarna Old Reynella (61 procent), Pennington (59 procent) en Munno Para (54 procent).

In de regionale SA noteerde Hayborough de grootste stijging in het aantal te koop staande huizen met 55 procent, gevolgd door Port Hughes (31 procent) en Tanunda (27 procent).

Aan de andere kant registreerde Kangarilla de grootste daling in het aantal huizenverkopen met 90 procent – van 155 vorig jaar tot 16 eind juli van dit jaar.

Het werd gevolgd door Seaford Meadows (67 procent), Gawler (66 procent) en Seaford Heights en Croydon Park (beide 60 procent).

Regionaal had Wasleys te maken met een daling van 75 procent in aanbiedingen.

Ray White SA-topman Matt Lindblom zei dat een toestroom van huizen en grondpakketten die op de markt kwamen waarschijnlijk verantwoordelijk was voor de sterke toename van Roseworthy-vermeldingen.

Ondertussen zei hij dat verschillende van de andere buitenwijken op de lijst betaalbaar waren, dus veel huizenjagers in SA zouden aanspreken.

"Er komen panden op de markt … maar de reden waarom het er niet veel lijkt te zijn, is omdat ze heel snel verkopen," zei hij.

De heer Lindblom zei dat huizenjagers de komende maanden meer keuze zouden hebben.

Verhoogd uitzicht op huizen en daken in de groene oostelijke buitenwijk van Adelaide

De verwachting is dat er de komende maanden nog meer woningen op de markt komen.

"Er worden nu veel eigendommen aangeboden door makelaars, maar ze zijn nog niet officieel op de markt", zei hij.

Ondertussen waren de verhuuraanbiedingen in sommige gebieden in de loop van het jaar tot eind juli ook marginaal gestegen in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar, maar daalden ze aanzienlijk in andere.

West Hindmarsh en Sturt hadden de grootste stijgingen (25 procent), volgens gegevens van realestate.com.au, terwijl Noarlunga Downs en Port Noarlunga de grootste dalingen noteerden (60 procent).

Emma Slape, CEO van Turner Real Estate, zei dat de toestand van de huurmarkt afhangt van het besluit van de deelstaatregering om mensen vrijer tussen staten te laten bewegen.

"Als dat interstatelijk onderzoek begint toe te nemen, kunnen we nog meer druk uitoefenen op de huur- en verkoopmarkt", zei ze.

“We hebben simpelweg de voorraad niet beschikbaar.

"De huizenmarkt is nog steeds sterk, maar het is de huizenmarkt waar we tientallen mensen in de rij zien staan (bij inspecties)."

GROEI IN LIJST

Huizen te koop

(Rang, voorstad, 2019/2020, 20/21, procentueel verschil op jaarbasis)

1. Roseworthy – 58, 292, 403 procent

2. Athol Park – 33, 55, 67 procent

3. Oude Reynella – 41, 66, 61 procent

4. Pennington – 64, 102, 59 procent

5. Munno Para – 359, 554, 54 procent

6. Salisbury Park – 30, 45, 50 procent

7. Fullarton – 41, 60, 46 procent

8. Davoren Park – 288, 416, 44 procent

9. Felixstow – 69, 93, 35 procent

10. Plympton Park – 70, 92, 31 procent

Huizen te huur

(Rang, voorstad, 2019/2020, 20/21, procentueel verschil op jaarbasis)

1. West Hindmarsh – 32, 40, 25 procent

2. Sturt – 57, 71, 25 procent

3. Vale Park – 56, 67, 20 procent

4. Malvern – 31, 37, 19 procent

5. Sint Pieters – 42, 48, 14 procent

6. Adelaide – 239, 273, 14 procent

7. Beulah-park – 43, 49, 14 procent

8. Lindenpark – 38, 43, 13 procent

9. Plympton – 93, 102, 10 procent

10. Haven Adelaide – 32, 35, 9 procent

VERMINDERING IN AANBIEDINGEN

Huizen te koop

(Rang, voorstad, 2019/2020, 20/21, procentueel verschil op jaarbasis)

1. Kangarilla – 155, 16, -90 procent

2. Seaford Meadows – 354, 116, -67 procent

3. Gawler – 140, 47, -66 procent

4. Seaford Heights – 294, 117, -60 procent

5. Croydon Park – 166, 67, -60 procent

6. Ottoway – 126, 53, -58 procent

7. Moana – 335, 142, -58 procent

8. Gilles Plains – 210, 90, -57 procent

9. Woodville Gardens – 93, 40, -57 procent

10. Gawler Belt SA – 37, 16, -57 procent

Huizen te huur

(Rang, voorstad, 2019/2020, 20/21, procentueel verschil op jaarbasis)

1. Noarlunga Downs – 50, 20, -60 procent

2. Port Noarlunga – 75, 30, -60 procent

3. Seaford – 81, 35, -57 procent

4. Lobethal – 37, 17, -54 procent

5. Moana – 55, 26, -53 procent

6. Bekend park – 38, 19, -50 procent

7. Devon Park – 33, 17, -48 procent

8. Gawler East – 95, 49, -48 procent

9. Sellicks Beach – 42, 22, -48 procent

10. Seacliff Park – 48, 26, -46 procent

(Bron: realestate.com.au. Alleen voorsteden die in het jaar tot juli 2020 minimaal 30 verkopen hadden geregistreerd, werden opgenomen)

Het bericht SA-voorsteden met de grootste sprong in huizen die te koop of te huur staan, verscheen eerst op realestate.com.au .

Gregory

%d bloggers liken dit: