Enquête: jonge kopers worden 'onder druk gezet' om een huis te bezitten

Bron

Voor eerste huizenkopers die proberen een voet tussen de deur te krijgen, sparen voor een grote aanbetaling, voldoen aan groeiende huizenprijzen en winnen op veilingen, betekenen jongere Australiërs de druk meer dan de meesten.

Uit een nieuw onderzoek van Unikorn Commercial Property bleek dat meer dan 55 procent van de 1000 ondervraagden van mening was dat er te veel druk op jongere generaties is om hun eigen huis te kopen.

Millennials waren de grootste doelgroep die de druk voelde, waarbij driekwart van de 25- tot 34-jarigen de druk voelde om een huis te kopen.
MEER:
Het ongerepte oude Torquay-land laat kopers kwijlen
De 20 meest huurdervriendelijke buitenwijken van Sydney
Seaforth's mooiste landgoed te koop na 40 jaar

Jongere Australiërs voelen zich onder druk gezet om een nieuw huis te kopen en de markt te betreden.

Een derde van de ondervraagde respondenten was van mening dat de druk bestond omdat het bezit van een huis werd bestempeld als 'The Great Australian Dream', waarbij de helft van de oudere respondenten toegaf dat dit de belangrijkste oorzaak van angst was.

Nog een derde van de respondenten was van mening dat de druk voortkwam uit het feit dat eigenwoningbezit een lucratieve investeringsroute was, en velen hadden het gevoel dat ze 'iets zouden missen' als ze nu niet in de markt zouden investeren.

Unikorn Commercial Property Founder Helen Tarrant zegt dat veel jongere Australiërs door hun ouders onder druk worden gezet om een huis te kopen.

"The Great Australian Dream" verleidde voorheen kopers om hun eigen huis te bezitten, maar door de vastgoedprijzen is het voor veel jongere mensen onbereikbaar geworden.

"Als je de 'razernij' en de druk die je voelt als het om vastgoed gaat, kunt overwinnen, kun je daadwerkelijk slimme investeringskeuzes maken", zegt mevrouw Tarrant.

"Hoewel het kopen van een huis meteen het doel is voor starters, is het realistisch gezien misschien niet betaalbaar. Zoek in plaats daarvan naar andere mogelijkheden om op de vastgoedladder te komen – zoals commercieel onroerend goed – die betaalbaarder zijn, de druk van 'kopers' verlichten en daadwerkelijk een positief inkomen terug in uw zak steken, waardoor het gemakkelijker wordt om naar het bezit van uw eigen huis toe te werken dag."

Mevrouw Tarrant zegt dat veel beginnende investeerders niet altijd over de grote contante deposito's hoeven te beschikken die nodig zijn om hun droomhuis meteen na te streven.

Commercieel vastgoed kan vaak een betere investeringsbeslissing zijn om de markt te betreden, waardoor een belegger zijn portefeuille kan starten.

Er zijn vier belangrijke tips om een deel van de druk te verlichten voor kopers van een eerste huis of jongere kopers die de markt betreden:

1: Zoek alternatieve doelen

In plaats van een onroerend goed te kopen, zijn er veel andere manieren om strategisch te sparen en te beleggen.

Mevrouw Tarrant heeft tien jaar geleden geïnvesteerd in commercieel vastgoed en heeft door haar investeringsbeslissing voldoende passief inkomen om met pensioen te gaan.

"Als je begint en je wilt een alternatieve strategie, dan kan commercieel vastgoed een alternatief voor je zijn in plaats van de Australische droom van traditioneel eigenwoningbezit na te jagen."

Unikorn Commercial Property Founder Helen Tarrant zegt dat veel investeerders klein beginnen, maar na verloop van tijd veel winnen.

2: Investeer klein maar win groot

De meeste beginnende investeerders hebben niet noodzakelijk altijd contante deposito's om hun droomhuis na te streven, maar sommigen kunnen zich aansluiten bij een syndicatie en een groot commercieel onroerend goed kopen met een groep om de cashflowverdelingen te verbeteren.

“Zie het als het ergens parkeren van je geld terwijl je genoeg borg spaart voor je eerste huis. Op deze manier levert uw eerste storting u een inkomen op terwijl u spaart, zodat u twee keer zo snel kunt sparen.”

3: Bouw uw passief inkomen op

Het sparen van een aanbetaling is een van de belangrijkste stresspunten voor mensen die willen kopen, en het is dus gemakkelijk om overweldigd te raken.

Het hebben van een commercieel onroerend goed stelt een koper in staat om passief inkomen te gebruiken om te sparen voor de volgende storting, of om het te gebruiken voor hun levensstijlkeuze.

"Veel jonge investeerders hebben moeite om voorop te lopen en het hebben van een commercieel onroerend goed als starterswoning kan betekenen dat er minder stress is bij het sparen voor een aanbetaling voor uw woning."

4: Praat met een expert

Of iemand nu wil beleggen in aandelen, cryptocurrency of onroerend goed, hij moet proberen een beleggingsexpert te zijn.

"Spreek eerst met gekwalificeerde professionals die u kunnen helpen de verstandigste beslissing te nemen, en ga vanaf dat moment op zoek naar de echte experts in hun verschillende vakgebieden."
MEER:
Gedurfd pronkstuk aan de kust om grote plons te maken
Binnen in het ongelooflijke LA-landhuis van $ 32 miljoen van Kim Kardashian
Is dit het beste uitzicht op de skyline van de stad van Australië?

Het bericht Enquête: Jonge kopers worden 'onder druk gezet' om een huis te bezitten verscheen eerst op realestate.com.au.

Gregory