Boutique Nedlands ontwikkeling op de markt
Met een stijgende vraag naar kwaliteitswoningen in Perth, zal deze boetiekontwikkeling op slechts vijf minuten rijden van het CBD zeker indruk maken.
Jardin biedt alle voordelen van het leven in de binnenstad, maar binnen een toevluchtsoord in de buitenwijken. Jardin is een gloednieuwe, prachtig vormgegeven gemeenschap die onlangs in Perth is gelanceerd.
Nu de officiële release veel aandacht krijgt van de lokale bevolking, zet Jardin de rustige buitenwijk Nedlands op de kaart voor huizenkopers. Een kwart van de woningen is al besproken.
De boutique ontwikkeling Jardin biedt 32 ruime woningen. Afbeelding: de rijzende ster van SupplyPerth
De huizenmarkt in West-Australië heeft zijn moment in de zon nadat de grensbeperkingen begin 2022 werden opgeheven, legt Eleanor Creagh, senior econoom bij realestate.com.au, uit.
"Dit jaar zijn de verkoopvolumes veel sterker van start gegaan en zijn in West-Australië jaar-op-jaar met 13% gestegen – dat is grotendeels te danken aan een toename van de verkoopvolumes met 16% in Perth", zegt Creagh.
Nu de beperkingen worden versoepeld, neemt ook de interstatelijke migratie toe. De laatste cijfers van het Australische Bureau voor de Statistiek laten zien dat migratie naar Perth vergelijkbaar is met migratie naar Brisbane, wat aantoont dat het een favoriete bestemming is voor mensen die onderweg zijn.
De verschuiving is niet verwonderlijk gezien de sterke economie, stijgende grondstofprijzen, krappe arbeidsmarkt en de record-lage huurleegstandsgraad in Perth.
Als klap op de vuurpijl ontsnapte Perth aan de substantiële prijsstijgingen in het hele land in 2021, vooral in vergelijking met de oostkust, legt Creagh uit.
De PropTrack Home Price Index voor april toonde aan dat de mediane huizenprijs van Perth op $ 520.000 ligt, met het laagste jaarlijkse groeipercentage onder hoofdsteden. Nedlands gaat echter tegen deze trend in: de mediane huizenprijs in de buitenwijk steeg tot april met 20,6% op jaarbasis tot meer dan $ 2 miljoen.
Het zal dus een markt zijn om naar te kijken als Australiërs jagen op eigendommen met een goede waarde en groeiproposities naarmate de rente stijgt, zegt Creagh.
Een plek om naar huis te bellen
Nedlands, in het binnenland van de stad, wordt gekenmerkt door de rustige sfeer, de nabijheid van andere chique buitenwijken en het vermogen om alle lifestyle-boxen aan te vinken, legt Tom House, Managing Director bij House Business Group, uit.
Het is een gebied dat momenteel een echte opleving doormaakt', zegt House.
“Jardin ligt op slechts 200 meter van de University of Western Australia en op een paar minuten van Matilda Bay, Kings Park, het Queen Elizabeth II Medical Center en de vele privéscholen van de Western Suburbs.”
Jardin ligt naast Bloom, dat nu voor meer dan 60% is verkocht. Afbeelding: Meegeleverd
De boutique ontwikkeling Jardin biedt 32 ruime woningen.
Verspreid over het gebied zijn meerdere parken verspreid. Er zijn cafés en restaurants voor de deur, zoals de iconische Nedlands-hotspot Steve's, evenals een golfbaan, tennisclub en een jachtclub.
Bovendien zijn de wandelpaden in het zuiden van de buitenwijk die langs de oevers van de prachtige Swan River lopen een hit bij de lokale bevolking.
House zegt dat de ontwikkelaar, Blueways Group, echt begrijpt waar kopers op de Nedlands-markt naar op zoek zijn. Twee andere projecten in de buitenwijk, Rivean en Hillway, zijn momenteel in aanbouw met ICON aangesteld als bouwers. Een derde ontwikkeling van Nedlands, Bloom, is al voor 60% verkocht en ondergaat sloopwerkzaamheden.
De essentie van het leven
Jardin Residences is ontworpen om het beste te bieden als het gaat om wonen in de binnenstad van Perth.
Ontworpen door de grootste architectenpraktijk in Australazië, Hassell Studio, is de gevel een eigentijdse en opvallende vorm met een mix van zorgvuldig geselecteerde materialen en vergezeld van een prachtig groen landschap.
Een moderne grote keuken kan natuurstenen banken bevatten. Afbeelding: geleverd.
Binnenin is het hart van het huis een grote moderne keuken met een exclusief upgradepakket dat beschikbaar is voor grotere appartementen, waaronder hoogwaardige natuurstenen banken, uitgerust met de nieuwste Miele-apparatuur en Spaanse designverlichting.
Dit vloeit over in woonruimtes die uitkomen op een groot balkon met behulp van opklapbare deuren, waardoor een naadloze binnen-buitenruimte ontstaat.
House zegt dat Jardin een niveau van klasse en maatwerk biedt dat ver boven de norm ligt.
"We hebben vijf verschillende kleurenschema's, specificaties en modellen waaruit mensen kunnen kiezen", voegt hij eraan toe.
“Traditioneel zie je er bij off-the-plan misschien twee of drie. Maar we hebben zogenaamde premium upgrade-ontwerpschema's en -pakketten toegevoegd, die kopers de mogelijkheid bieden om dingen als slimme domotica, feature-verlichting, een Coco Republic-meubelontwerpervaring te upgraden, evenals bekroonde designkranen en hun bijpassende deurgrepen. .”
Als onderdeel van Jardin's toewijding aan innovatie en duurzaamheid, heeft het gebouw zowel zonne-energie op het dak als energiezuinige raambeglazing, waardoor schonere energie wordt geproduceerd voor een duurzamere toekomst.
Jardin zet zich in voor duurzaamheid in design. Afbeelding: geleverd.
Elke bewoner heeft ook toegang tot een gedeelde gymzaal met eersteklas apparatuur van de Italiaanse gigant Technogym, de officiële leverancier van zeven Olympische Spelen.
Maar House zegt dat wat hen echt onderscheidt, hun ruime huisachtige plattegronden zijn, die zijn ontworpen met lokale downsizers in het achterhoofd.
"We willen dat mensen weten dat ze niet naar een schoenendoos verhuizen – dit zijn uitgestrekte, luxe appartementen die volgens een hoge standaard zijn afgewerkt", deelt House mee. "Over het algemeen zijn ze ongeveer 20% groter dan de traditionele appartementen die via die zak worden gevonden."
Het bericht Boutique Nedlands ontwikkeling op de markt verscheen eerst op realestate.com.au.
