Stilgehouden.nl

Victorian Homebuyer Fund uitgelegd: Toorak wordt geknikt, maar populaire regionale plekken worden weggelaten

Victorian Homebuyer Fund uitgelegd: Toorak wordt geknikt, maar populaire regionale plekken worden weggelaten

Bron

36 Avonmore Ave, Portland - voor de aankondiging van onroerend goed in de zon

Portland is een van de meest betaalbare kustplaatsen die zijn vrijgemaakt voor het HomeBuyer Fund, wat betekent dat in aanmerking komende kopers overheidssteun kunnen krijgen om huizen zoals 36 Avonmore Ave te kopen

Het Victorian Homebuyer Fund zal beschikbaar zijn in de rijkste buitenwijken van Melbourne, waar maar weinig huizen kunnen worden gekocht onder het maximum van $ 950.000, maar iconische steden langs de Great Ocean Road en op Phillip Island zijn weggelaten.

Kleine lettertjes voor het nieuwe betaalbaarheidsschema voor woningen vereisen ook dat degenen die het gebruiken om eventuele erfenissen ten noorden van $ 10.000 op te hoesten naar de schatkist van de staat, en vereist goedkeuring van de regering om het staatsaandeel binnen twee jaar uit te kopen.

Het programma van $ 500 miljoen begon op 8 oktober en staat open voor elke huizenkoper die moeite heeft om op de markt door te breken, zolang hij een aanbetaling van 5 procent heeft, niet meer verdient dan $ 125.000 als individu of $ 200.000 als huishouden en niet een eigendom bezitten of er belangen in hebben.

GERELATEERD: First-home kopers: oproep tot zegelrecht tweak als betaalbare buitenwijken dip

Huisprijsrecord Sunbury: rijke familie komt samen op 'Toorak-einde'

Huis- en landpakketten in Geelong kunnen $ 1 miljoen raken als de grondvoorraad opraakt

Er is ook een maximum van $ 950.000 op de huizenprijzen voor Melbourne en Geelong, of $ 600.000 voor de rest van de staat.

Treasury verwacht dat er de komende jaren meer dan 3000 bijdragen tot $ 237.500 via de regeling zullen worden gedaan.

Hoewel de meerderheid in Melbourne zal zijn, komen 42 regionale gebieden, waaronder 524 buitenwijken, ook in aanmerking.

Maar hoewel Torquay en Jan Juc op de lijst staan, zijn populaire steden verder naar het westen langs de Great Ocean Road van Anglesea naar Apollo Bay dat niet.

Er is ook een lijn in het zand met uitzondering van Phillip Island, maar niet San Remo aan de kant van het vasteland van de brug die aansluit op de populaire vakantieplek.

33A Phillip Island Rd, Surf Beach - voor de aankondiging van onroerend goed in de zon

33A Phillip Island Rd, Surf Beach, komt niet in aanmerking, maar heeft een meer betaalbare prijs dan huizen in San Remo in de buurt.

10/6 Sapphire Way, San Remo - voor de aankondiging van onroerend goed in de zon

Kopers konden toegang krijgen tot het Fonds om dit huis te koop te kopen voor $ 359.000 op 10/6 Sapphire Way, San Remo.

Scott Lethbridge, directeur van Garth Lisle Property Consultants, zei dat de prijzen in San Remo de afgelopen 18 maanden waren gestegen met weinig anders dan appartementen onder de $ 600.000, hoewel er meer betaalbare opties zouden zijn in Surf Beach en Sunderland Bay op Phillip Island.

En aangezien veel van de toeristenbureaus van het eiland in de buurt wonen, kunnen jongere kopers die op het eiland werken nu in de verleiding komen om verder te zoeken om hulp te krijgen.

Hoewel er rond Portland betaalbare kustopties beschikbaar zijn, zijn de goedkoopste strandplekken van de staat in het Golden Beach-deel van de staat uitgesloten.

Steden geteisterd door Black Saturday-branden, waaronder Kinglake aan de rand van Melbourne en Marysville, zijn ook uit, ondanks de groeiende bevolking en huizenprijzen.

Het fonds omvatte in aanmerking komende locaties op basis van een hogere bevolkingsdichtheid, prognoses voor bevolkingsgroei en gezonde vastgoedmarkten.

Cate Bakos, voorzitter van de Real Estate Buyers Agents Association of Australia, zei dat ze niet geloofde dat uitgesloten markten zouden lijden of dat stijgende prijzen "de markt zouden scheeftrekken" in degenen die in aanmerking komen.

10/789 Malvern Rd, Toorak - voor kondigen zon onroerend goed

10/789 Malvern Rd, Toorak, is een van de weinige huizen die in de buitenwijk te koop staan voor minder dan $ 950.000.

2/38 Falls Rd, Marysville - voor de aankondiging van onroerend goed in de zon

Gregory

Actrice Holly Brisley verkoopt haar huis in Balgowlah Heights Ondanks dat ze jarenlang een voormalige Home and Away-acteur was in de wereld van Summer Bay, heeft Holly Brisley nooit leren surfen of balanceren op een stand-up paddleboard. Maar de gouden meid van televisie en film heeft alle vormen van watersport ontdekt sinds ze naar de noordelijke stranden is verhuisd. Haar hele familie heeft zelfs genoten van een wereld van fitness en activiteit dankzij hun huis aan de haven met directe toegang tot een rustig strand. Afgebeeld in Balgowlah Heights is actrice Holly Brisley. Foto: Richard Dobson Holly, 43, haar man Paul en hun kinderen Levi, 12 en Willow, negen, zijn vaak te zien bij Forty Baskets Beach op SUP's, en zelfs de hond Soda voegt zich bij Holly op haar bord. De familie vaart en kajakt ook vanuit de onderkant van hun tuin, de kinderen hebben een basketbalveld op de binnenplaats en Paul heeft een kleine oefen driving range. "We hebben ook veel plezier gehad met tafeltennissen op het dakterras," zei Holly. Voor een stel dat vroeger in een Bondi-appartement woonde, hebben Holly en Paul de levensstijl van de noordelijke stranden volledig omarmd en Holly zei dat ze altijd een huis op het schiereiland zouden hebben. "Manly is de keuze van Sydney en duizend keer beter dan Bondi", aldus de acteur en tv-presentator. Het huis van Holly Brisley in Balgowlah Heights staat te koop. Het uitzicht. Een van de vier slaapkamers van het huis. MEER: Mysterie achter de tijdcapsule uit het midden van de eeuw Schoktijd die nodig is om een huisdeposito op te slaan Het bijzondere aan dit pand op 46 Beatty St, Balgowlah Heights, is dat het slechts één buurman heeft, nauwelijks te zien is vanaf de weg, een fantastisch uitzicht op de haven heeft vanaf elk van de drie niveaus en naast een havenreservaat ligt met speeltoestellen voor kinderen en beschermd oceaanzwembad. Verwacht wordt dat het een nieuwe maatstaf zal zijn voor Balgowlah Heights wanneer het wordt verkocht, en het huidige record van $ 11,8 miljoen voor een huis een paar deuren verderop verslaat. Sinds de aankoop in 2013 hebben Holly en Paul hun huis geverfd, een interne trap en een studio op de begane grond toegevoegd en het pand gemoderniseerd. "Om het huis een verflaag te geven, kostte het 15 jaar", zei ze. Noordoostkant.

%d bloggers liken dit: