Stilgehouden.nl

Veilingmarathon met 55 biedingen terwijl de huizenprijs de buurt schokt

Veilingmarathon met 55 biedingen terwijl de huizenprijs de buurt schokt

Bron

Menigte van bieders die zich buiten de veiling verzamelen. Afbeelding: meegeleverd

Een huis uit Wavell Heights verbaasde de toeschouwers op zaterdag, toen het voor 1,21 miljoen dollar werd verkocht, ondanks dat veel van de 18 bieders het pand die ochtend voor het eerst zagen.

“Hoe meld ik me aan?” vroeg een potentiële bieder enkele minuten voordat de veiling begon.

"Kunt u bevestigen dat er geen erfdienstbaarheden op dit land zijn?"

Het huis met twee slaapkamers en één badkamer op 776 m² op Benyon St 42, Wavell Heights , was al 68 jaar in het bezit van één familie en werd geveild na een korte campagne van 12 dagen met slechts 30 potentiële kopers die het pand meer dan acht jaar lang inspecteerden. open huizen.

MEER EIGENDOMVERHALEN

Huis aan Riverside wordt verkocht voor $ 6 miljoen, 10 keer wat eigenaren hebben betaald

42 Benyon St, Wavell Heights. Afbeelding: meegeleverd

Hoofdverkoopagent, Claudia Rocha, van Ray White Bridgeman Downs ontving verschillende pre-veilingaanbiedingen, maar geen enkele was hoger dan $ 880.000.

De verrassende inschrijving voor bieders zorgde ervoor dat de eenvoudige keuken bruist van de activiteit terwijl mensen zwermden om te profiteren van het potentieel van het pand.

Keuken in originele staat wacht op zijn lot: sloop of renovatie? Afbeelding: meegeleverd

Verschillende bieders hadden plannen om het huis te slopen en nieuw te bouwen, maar anderen zagen karakter in het huis en wilden renoveren.

Toen ze naar de voortuin verhuisden, begon het geroezemoes in de lucht zich op te bouwen. Een jongen schopte een bal over het gras en buren rustten op het hek om deel uit te maken van wat Wayne Treloar, directeur van Ray White Bridgeman Downs, 'een geweldig evenement in de voorsteden' noemde.

De menigte groeide vol verwachting toen bieders zich voorbereidden op een veilingmarathon met 55 biedingen, waarbij veel kopers moeite hadden om het huis binnen hun mogelijkheden te beveiligen.

Buren verzamelen zich voor "geweldig evenement in de voorsteden" op met madeliefjes bedekte voortuin. Afbeelding: geleverd.

De veiling begon met een openingsbod van $ 780.000 en veilingmeester Mitch Peereboom accepteerde slechts $ 20.000 bodverhogingen totdat hij $ 1 miljoen bereikte. Sommige aanbiedingen werden afgewezen in een gewaagde gok op de prijs die mensen bereid zouden zijn te betalen tijdens de vastgoedstijging van Brisbane.

"Veel mensen hebben we vandaag pas nieuw ontmoet, ter plaatse", zei mevrouw Rocha. “De markt beweegt snel. Te snel. Mensen kopen graag ongezien zicht. (Sommige mensen) hebben geen due diligence gedaan, ze hebben niet eens gevraagd om het contract te zien.”

De veiling werd al snel een tenniswedstrijd tussen een familie uit Carindale die dichter bij school wilde wonen, en een koper die op zoek was naar een vastgoedbelegging voor de lange termijn. Voor elk bod van $ 4000 van de interstate koper, legde de lokale familie, leunend tegen de garagedeur, een extra $ 1000 bovenop.

De familie Carindale streeft ernaar om de interstate koper te overtreffen. Afbeelding: meegeleverd

Met $1.140 miljoen, met de interstate koper van Parramatta voorop, pauzeerde de lokale familie.

"Zijn we op de markt?" zij vroegen. Claudia Rocha rende met hakken de trap op en het huis in, terwijl het woedende bieden achter haar doorging.

Even later kwam ze terug en schreeuwde vanaf de bovenste trede.

"We zijn op de markt, Mitch!"

Adrenaline kwam op gang met een laatste salvo van bijna 30 biedingen voordat de interstate koper de overwinning opeiste. “Dat geeft niet, we gaan naar een andere veiling op ..

Gregory

Aussies kopen vaker huizen die onzichtbaar zijn dan huisdieren, boten  Aussies zullen eerder een boot bekijken voordat ze hem kopen dan een huis. Het is de duurste aankoop die de meeste mensen ooit doen, maar meer Aussies zullen waarschijnlijk hun eigendommen kopen zonder ze te zien dan hun huisdieren, voertuigen of boten. Dat is de bevinding van een onderzoek van vergelijkingssite Canstar, waaruit bleek dat onroerend goed dat ongezien werd gekocht een groeiende trend was tijdens de pandemie. Uit het landelijke onderzoek bleek dat 11 procent van de kopers van onroerend goed die op zoek waren naar een vastgoedbelegging of een huis om in te wonen, onroerend goed zou kopen zonder het te bekijken. MEER: Buitenwijken met het ergste schuldenprobleem Geheime sekstrend stuwt golf van bordeelverkopen op Slechts 8 procent van de respondenten zou hetzelfde doen voor een huisdier, terwijl 10 procent bereid was om ongezien een voertuig te kopen. Canstar-hoofdredacteur Effie Zahos zei dat de snelle adoptie van digitale technologieën tijdens de lockdown ervoor zorgde dat meer kopers comfortabel afzien van inspecties ter plaatse. "Australiërs werken, socialiseren en winkelen meer dan ooit online, en dit heeft geleid tot een aantal interessante kooptrends, vooral binnen de vastgoedmarkt," zei ze. “Sinds het begin van de pandemie hebben de stijgende huizenprijzen in de hoofdsteden geleid tot een regionale vastgoedhausse, waarbij kopers de grote rook hebben opgegeven ten gunste van betaalbare woningen en minder beperkingen. "Maar de regionale prijzen sluipen nu omhoog, wat een groeiend gevoel van urgentie aanwakkert bij kopers die wanhopig op zoek zijn naar de markt." Lockdown dwong kopers ook om zich aan te passen omdat het lastig was om naar vastgoedsites te gaan, zei ze.  Aussies bekijken huisdieren meer voordat ze kopen dan huizen. “Nu bijna de helft van de bevolking op slot zit, kunnen getroffen kopers niet naar de snelweg of zelfs buiten hun lokale overheidsgebied reizen om een huis te inspecteren. "Hierdoor hebben ze weinig andere keuze dan online te gaan, en sommige makelaars hebben een toename gemeld van kopers die via virtuele veilingen om onroerend goed concurreren." Uit het onderzoek bleek ook dat slechts 39 procent van de Australiërs bereid was om online boodschappen te doen. Slechts 37 procent zou online gaan voor kleding en ongeveer 35 procent zei dat ze niets zouden kopen zonder het persoonlijk te zien. "Als het gaat om het kopen van ongezien zicht, is de echte truc – afgezien van uitgebreid onderzoek – om naar je instinct te luisteren", zei mevrouw Zahos. "Als je ergens een slecht gevoel over hebt, dan ben je waarschijnlijk precies goed… laat het idee van 'liefde op het eerste gezicht' niet terugkomen om je te bijten." De post Aussies kopen vaker een huis ongezien dan huisdieren, boten verscheen eerst op realestate.com.au .

Aussies kopen vaker huizen die onzichtbaar zijn dan huisdieren, boten Aussies zullen eerder een boot bekijken voordat ze hem kopen dan een huis. Het is de duurste aankoop die de meeste mensen ooit doen, maar meer Aussies zullen waarschijnlijk hun eigendommen kopen zonder ze te zien dan hun huisdieren, voertuigen of boten. Dat is de bevinding van een onderzoek van vergelijkingssite Canstar, waaruit bleek dat onroerend goed dat ongezien werd gekocht een groeiende trend was tijdens de pandemie. Uit het landelijke onderzoek bleek dat 11 procent van de kopers van onroerend goed die op zoek waren naar een vastgoedbelegging of een huis om in te wonen, onroerend goed zou kopen zonder het te bekijken. MEER: Buitenwijken met het ergste schuldenprobleem Geheime sekstrend stuwt golf van bordeelverkopen op Slechts 8 procent van de respondenten zou hetzelfde doen voor een huisdier, terwijl 10 procent bereid was om ongezien een voertuig te kopen. Canstar-hoofdredacteur Effie Zahos zei dat de snelle adoptie van digitale technologieën tijdens de lockdown ervoor zorgde dat meer kopers comfortabel afzien van inspecties ter plaatse. "Australiërs werken, socialiseren en winkelen meer dan ooit online, en dit heeft geleid tot een aantal interessante kooptrends, vooral binnen de vastgoedmarkt," zei ze. “Sinds het begin van de pandemie hebben de stijgende huizenprijzen in de hoofdsteden geleid tot een regionale vastgoedhausse, waarbij kopers de grote rook hebben opgegeven ten gunste van betaalbare woningen en minder beperkingen. "Maar de regionale prijzen sluipen nu omhoog, wat een groeiend gevoel van urgentie aanwakkert bij kopers die wanhopig op zoek zijn naar de markt." Lockdown dwong kopers ook om zich aan te passen omdat het lastig was om naar vastgoedsites te gaan, zei ze. Aussies bekijken huisdieren meer voordat ze kopen dan huizen. “Nu bijna de helft van de bevolking op slot zit, kunnen getroffen kopers niet naar de snelweg of zelfs buiten hun lokale overheidsgebied reizen om een huis te inspecteren. "Hierdoor hebben ze weinig andere keuze dan online te gaan, en sommige makelaars hebben een toename gemeld van kopers die via virtuele veilingen om onroerend goed concurreren." Uit het onderzoek bleek ook dat slechts 39 procent van de Australiërs bereid was om online boodschappen te doen. Slechts 37 procent zou online gaan voor kleding en ongeveer 35 procent zei dat ze niets zouden kopen zonder het persoonlijk te zien. "Als het gaat om het kopen van ongezien zicht, is de echte truc – afgezien van uitgebreid onderzoek – om naar je instinct te luisteren", zei mevrouw Zahos. "Als je ergens een slecht gevoel over hebt, dan ben je waarschijnlijk precies goed… laat het idee van 'liefde op het eerste gezicht' niet terugkomen om je te bijten." De post Aussies kopen vaker een huis ongezien dan huisdieren, boten verscheen eerst op realestate.com.au .

%d bloggers liken dit: