Thomson ex-commissiehuis gaat $ 167K over reserve
10 Robertson St, Thomson, verkocht voor $ 562.000.
Thomson wordt door veel vastgoedexperts beschouwd als een opkomende buitenwijk met een behoorlijke groei voor de boeg.
Het voormalige landgoed van de Housing Commission is een van de zogenaamde lelijke buitenwijken in het oosten van Geelong die het trendy en strak bezette East Geelong omringen.
Maar een Robertson St-veiling kan ertoe leiden dat sommigen zich afvragen of Thomson is gearriveerd, of beginnen kopers het perspectief te verliezen?
GERELATEERD: Jurk cirkel Highton home verslaat hoop
Huis in Hamlyn Heights wordt in een haast verkocht
Slimme hack om in te breken op de vastgoedmarkt
Michelle Winckle van Hayeswinckle veilde zaterdag een huis met twee slaapkamers in Robertson St 10 en verkocht het onder de hamer voor $ 562.000.
Dat is $167.000 boven de $395.000 reserve.
Mevrouw Winckle zei dat twee kopers uit Melbourne via de telefoon boden, maar een buurvrouw in de buurt die op de dag kwam, overtroefde alle bezoekers om het pand te beveiligen.
Hayeswinckle-veilingmeester Michelle Winckle heeft zaterdag ook geboden op 1 Jersey Court, Belmont.
"Twee van hen kwamen pas vorige week in de mix en er waren nog eens vier bieders die nooit een hand konden opsteken", zei mevrouw Winckle.
De veiling opende op $ 400.000 – $ 500.000 boven de reserve – en steeg in stappen van $ 5000 tot $ 540.000, voordat het vertraagde tot kleinere biedingen.
'Ze gaan het gewoon landbankieren,' zei mevrouw Winckle.
10 Robertson St, Thomson, verkocht voor $ 562.000.
'Het was maar een blok van 590 vierkante meter en je oude Thomson-huis, een oude vlonder met twee slaapkamers.
"Voor zoveel huis zou je een gerenoveerd huis kunnen kopen."
Mevrouw Winckle zei dat ze zichzelf halverwege de veiling controleerde, gezien de concurrentie voor het huis.
10 Robertson St, Thomson, verkocht voor $ 562.000.
“Midden in die veiling zei mijn verkoper dat hij aan het bellen was en dacht wat is een aarde aan het doen?
"De koper weet dat ze misschien een hogere prijs heeft betaald, maar zei: 'Ik wilde over drie jaar niet terugkijken en wou dat ik het had betaald, dus ik heb het nu gewoon betaald'," zei mevrouw Winckle.
Thomson heeft een gemiddelde huizenprijs van $ 448.750, die volgens gegevens van realestate.com.au in een jaar met 6,2 procent is gestegen, gebaseerd op 28 verkopen in de afgelopen 12 maanden.
10 Robertson St, Thomson, verkocht voor $ 562.000.
Mevrouw Winckle zei dat de koper een emotionele band had omdat het in hun straat was, terwijl de kopers van Melbourne misschien wilden kopen omdat ze door de huidige stroming niet naar buiten kunnen om onroerend goed te bekijken.
