Stilgehouden.nl

Soheil Abedian van Sunland Group somt Lumiere-penthouse op voor $ 4,9 miljoen

Soheil Abedian van Sunland Group somt Lumiere-penthouse op voor $ 4,9 miljoen

Bron

Lumiere penthouse in Labrador staat op de markt voor aanbiedingen van meer dan $ 4,9 miljoen.

Multimiljonair-ontwikkelaar Soheil Abedian heeft de veiling van zijn Broadwater-penthouse ingeblikt en op de open markt gezet "tegen een prijs om te verkopen" tegen aanbiedingen van meer dan $ 4,9 miljoen.

Het appartement dat het Lumiere Private Residences-gebouw aan 230 Marine Parade, Labrador bekroont, staat sinds juni te koop en de veiling was oorspronkelijk gepland voor 16 juli.

Lumiere is gebouwd door de Sunland-groep, eigendom van verkoper Soheil Obedian.

MEER NIEUWS: Waarom ik McMansions heb gedumpt om in een huisje te gaan wonen

Gold Coast House of the Year onthuld

Road to Olympics geplaveid met goud voor de Gold Coast

Maar marketingagent Katrina Walsh van Harcourts Coastal zei dat de recente afsluitingen hadden geleid tot een besluit om een prijs op het onroerend goed te zetten.

"Hoewel het penthouse oorspronkelijk bedoeld was om deze maand te worden geveild, hebben de verlengde lockdowns in Sydney het vermogen van verschillende geïnteresseerde partijen om het onroerend goed te inspecteren belemmerd", zei ze.

Het is overal voorzien van Calacutta-marmer.

"Met dit in overweging genomen, hebben we besloten de veiling uit te stellen en het pand voor de markt te openen."

De heer Abedian, de oprichter van Sunland Group, en zijn vrouw Anne noemen het 650 m² grote penthouse met drie slaapkamers aan het water in Lumiere sinds het begin van de jaren 2000, toen het 22 verdiepingen tellende woongebouw werd ontworpen door Sunland.

De bibliotheek is een rustig toevluchtsoord.

Terwijl de Abediërs een groot deel van hun tijd in het buitenland doorbrengen, zei de heer Soheil dat het verblijf in Labrador een toevluchtsoord was geweest voor het paar.

"Afgezien van de locatie weg van de drukte, is mijn favoriete kenmerk van het pand de panoramische uitzichten die een steeds evoluerend, bewegend beeld bieden vanaf elk uitkijkpunt in het appartement", zei de heer Abedian.

Het appartement is al 15 jaar het huis van de Abedians.

“We houden ervan om de verandering van de getijden, boten die aanmeren, de kitesurfers en zelfs walvissen voorbij te zien komen. Het is een wonder.”

Het appartement is ontworpen door de heer Abedian en heeft uitgestrekte open woon-, eet- en amusementsruimtes, met luxe insluitsels zoals Calacutta-marmer en zijn kenmerkende glanzende zwarte kalksteentegels. Er is ook een open haard, een bibliotheek en een medialounge en de bewoners kunnen volledig gebruikmaken van de gemeenschappelijke voorzieningen van het gebouw.

Gregory

Aussies kopen vaker huizen die onzichtbaar zijn dan huisdieren, boten  Aussies zullen eerder een boot bekijken voordat ze hem kopen dan een huis. Het is de duurste aankoop die de meeste mensen ooit doen, maar meer Aussies zullen waarschijnlijk hun eigendommen kopen zonder ze te zien dan hun huisdieren, voertuigen of boten. Dat is de bevinding van een onderzoek van vergelijkingssite Canstar, waaruit bleek dat onroerend goed dat ongezien werd gekocht een groeiende trend was tijdens de pandemie. Uit het landelijke onderzoek bleek dat 11 procent van de kopers van onroerend goed die op zoek waren naar een vastgoedbelegging of een huis om in te wonen, onroerend goed zou kopen zonder het te bekijken. MEER: Buitenwijken met het ergste schuldenprobleem Geheime sekstrend stuwt golf van bordeelverkopen op Slechts 8 procent van de respondenten zou hetzelfde doen voor een huisdier, terwijl 10 procent bereid was om ongezien een voertuig te kopen. Canstar-hoofdredacteur Effie Zahos zei dat de snelle adoptie van digitale technologieën tijdens de lockdown ervoor zorgde dat meer kopers comfortabel afzien van inspecties ter plaatse. "Australiërs werken, socialiseren en winkelen meer dan ooit online, en dit heeft geleid tot een aantal interessante kooptrends, vooral binnen de vastgoedmarkt," zei ze. “Sinds het begin van de pandemie hebben de stijgende huizenprijzen in de hoofdsteden geleid tot een regionale vastgoedhausse, waarbij kopers de grote rook hebben opgegeven ten gunste van betaalbare woningen en minder beperkingen. "Maar de regionale prijzen sluipen nu omhoog, wat een groeiend gevoel van urgentie aanwakkert bij kopers die wanhopig op zoek zijn naar de markt." Lockdown dwong kopers ook om zich aan te passen omdat het lastig was om naar vastgoedsites te gaan, zei ze.  Aussies bekijken huisdieren meer voordat ze kopen dan huizen. “Nu bijna de helft van de bevolking op slot zit, kunnen getroffen kopers niet naar de snelweg of zelfs buiten hun lokale overheidsgebied reizen om een huis te inspecteren. "Hierdoor hebben ze weinig andere keuze dan online te gaan, en sommige makelaars hebben een toename gemeld van kopers die via virtuele veilingen om onroerend goed concurreren." Uit het onderzoek bleek ook dat slechts 39 procent van de Australiërs bereid was om online boodschappen te doen. Slechts 37 procent zou online gaan voor kleding en ongeveer 35 procent zei dat ze niets zouden kopen zonder het persoonlijk te zien. "Als het gaat om het kopen van ongezien zicht, is de echte truc – afgezien van uitgebreid onderzoek – om naar je instinct te luisteren", zei mevrouw Zahos. "Als je ergens een slecht gevoel over hebt, dan ben je waarschijnlijk precies goed… laat het idee van 'liefde op het eerste gezicht' niet terugkomen om je te bijten." De post Aussies kopen vaker een huis ongezien dan huisdieren, boten verscheen eerst op realestate.com.au .

Aussies kopen vaker huizen die onzichtbaar zijn dan huisdieren, boten Aussies zullen eerder een boot bekijken voordat ze hem kopen dan een huis. Het is de duurste aankoop die de meeste mensen ooit doen, maar meer Aussies zullen waarschijnlijk hun eigendommen kopen zonder ze te zien dan hun huisdieren, voertuigen of boten. Dat is de bevinding van een onderzoek van vergelijkingssite Canstar, waaruit bleek dat onroerend goed dat ongezien werd gekocht een groeiende trend was tijdens de pandemie. Uit het landelijke onderzoek bleek dat 11 procent van de kopers van onroerend goed die op zoek waren naar een vastgoedbelegging of een huis om in te wonen, onroerend goed zou kopen zonder het te bekijken. MEER: Buitenwijken met het ergste schuldenprobleem Geheime sekstrend stuwt golf van bordeelverkopen op Slechts 8 procent van de respondenten zou hetzelfde doen voor een huisdier, terwijl 10 procent bereid was om ongezien een voertuig te kopen. Canstar-hoofdredacteur Effie Zahos zei dat de snelle adoptie van digitale technologieën tijdens de lockdown ervoor zorgde dat meer kopers comfortabel afzien van inspecties ter plaatse. "Australiërs werken, socialiseren en winkelen meer dan ooit online, en dit heeft geleid tot een aantal interessante kooptrends, vooral binnen de vastgoedmarkt," zei ze. “Sinds het begin van de pandemie hebben de stijgende huizenprijzen in de hoofdsteden geleid tot een regionale vastgoedhausse, waarbij kopers de grote rook hebben opgegeven ten gunste van betaalbare woningen en minder beperkingen. "Maar de regionale prijzen sluipen nu omhoog, wat een groeiend gevoel van urgentie aanwakkert bij kopers die wanhopig op zoek zijn naar de markt." Lockdown dwong kopers ook om zich aan te passen omdat het lastig was om naar vastgoedsites te gaan, zei ze. Aussies bekijken huisdieren meer voordat ze kopen dan huizen. “Nu bijna de helft van de bevolking op slot zit, kunnen getroffen kopers niet naar de snelweg of zelfs buiten hun lokale overheidsgebied reizen om een huis te inspecteren. "Hierdoor hebben ze weinig andere keuze dan online te gaan, en sommige makelaars hebben een toename gemeld van kopers die via virtuele veilingen om onroerend goed concurreren." Uit het onderzoek bleek ook dat slechts 39 procent van de Australiërs bereid was om online boodschappen te doen. Slechts 37 procent zou online gaan voor kleding en ongeveer 35 procent zei dat ze niets zouden kopen zonder het persoonlijk te zien. "Als het gaat om het kopen van ongezien zicht, is de echte truc – afgezien van uitgebreid onderzoek – om naar je instinct te luisteren", zei mevrouw Zahos. "Als je ergens een slecht gevoel over hebt, dan ben je waarschijnlijk precies goed… laat het idee van 'liefde op het eerste gezicht' niet terugkomen om je te bijten." De post Aussies kopen vaker een huis ongezien dan huisdieren, boten verscheen eerst op realestate.com.au .

%d bloggers liken dit: