Stilgehouden.nl

Seven Hills-buren bundelen hun krachten en zetten hun huizen te koop met gids van $ 4,25 miljoen

Seven Hills-buren bundelen hun krachten en zetten hun huizen te koop met gids van $ 4,25 miljoen

Bron

Onroerend goed

Twee huizen op 14 en 16 William St in Seven Hills zijn momenteel op de markt.

Twee buren in het westen van Sydney hebben hun krachten gebundeld in een poging om als een van de eerste huiseigenaren in Seven Hills $ 2 miljoen op te halen voor hun eigendommen.

De aangrenzende huizen op William St in Seven Hills staan op de markt met een gecombineerde prijsgids van $ 4,25 miljoen.

MEER: Binnen het herenhuis van Karl Stefanovic aan het water

Nicole Kidman leidt beroemdheden die naar deze NSW-regio verhuizen

18-jarige koopt herenhuis van $ 5 miljoen in Sydney

Indien gelijk verdeeld, zouden de eigenaren van William St 14 en 16 elk ongeveer $ 2,125 miljoen uit de verkoop halen.

Onroerend goed

De twee Seven Hills-huizen zouden kunnen worden omgevormd tot 45 appartementen.

Realestate.com.au bevestigt dat dit maar liefst $ 1,3 miljoen boven de gemiddelde huizenprijs van Seven Hills zou zijn.

Het zou ook hoger zijn dan de verkoop van $ 1,85 miljoen van een monumentale woning op 52 Solander Rd eind vorig jaar, waarvan CoreLogic onthult dat dit het hoogste residentiële resultaat in de buitenwijk is.

De aangrenzende woningen op een gecombineerd blok van 1599 m² zullen naar verwachting een flinke premie opleveren vanwege de ligging in een R4 High Density Residential-zone.

Het bestemmingsplan stelt een ontwikkelaar of belegger in staat om de twee panden te transformeren tot een appartementencomplex met naar schatting 45 woningen.

Het grootste deel van de omgeving bestaat momenteel uit vrijstaande woningen, maar dat begint te veranderen omdat er momenteel een aantal appartementencomplexen in aanbouw zijn.

De woningen zijn gelegen aan de overkant van de Seven Hills RSL en op loopafstand van NS-station Seven Hills.

Onroerend goed

De huizen zijn samen aanzienlijk meer waard dan wanneer ze afzonderlijk worden verkocht.

Beide huizen hebben een geschat huurrendement tussen $ 500 en $ 550 per week, wat een ontwikkelaar de kans zou geven om wat geld te verdienen terwijl ze met de gemeente te maken hadden.

De huidige woningen zijn beide gerenoveerd en beschikken over drie slaapkamers, garage en airconditioning.

De eigendommen staan vermeld bij Leon Geitzmann van Laing + Simmons Wentworthville.

Het bericht Seven Hills-buren bundelen hun krachten en zetten hun huizen te koop met een gids van $ 4,25 miljoen verscheen eerst op realestate.com.au .

Gregory