Stilgehouden.nl

Landgoed Glenhaven met twee huisjes wordt meer dan 40 jaar geleden voor 2950 procent verkocht

Landgoed Glenhaven met twee huisjes wordt meer dan 40 jaar geleden voor 2950 procent verkocht

Bron

Vastgoed

Nr. 9 Glenhaven Rd, Glenhaven, haalde $ 5,415 miljoen op tijdens een virtuele veiling.

De huiseigenaren van een landgoed van 2,02 ha in de Hills zijn met stomheid geslagen nadat het op een veiling voor 2950 procent meer is verkocht dan wat ze 40 jaar geleden betaalden.

Het resultaat van $ 5,415 miljoen van 9 Glenhaven Rd, Glenhaven , was ook maar liefst $ 915.000 boven de reserve.

MEER: Binnen het herenhuis van Karl Stefanovic aan het water

Nicole Kidman leidt beroemdheden die naar deze NSW-regio verhuizen

Anthony Albanese somt inner west house op

Het volgde op een virtuele veiling van een snelkookpan op zaterdag waarbij 15 kopers zich registreerden om te bieden.

Will Hampson van Lumby Hampson, die het pand samen met Kate Lumby heeft verkocht, zei dat het resultaat volkomen onverwacht was.

Vastgoed

Het pand in Glenhaven is voor ongeveer $ 1,4 miljoen meer verkocht dan een vergelijkbaar pand dat in mei werd opgehaald.

"We dachten dat het in de hoge $ 4 miljoen zou kunnen komen, maar niet de middelste $ 5 miljoen," zei hij.

“De eigenaren zijn helemaal in de wolken met de prijs.”

CoreLogic onthult dat de verkoopprijs maar liefst 2950 procent meer is dan de $ 177.500 die de verkopers 40 jaar geleden betaalden.

Het bieden op het onroerend goed werd geopend op $ 2,5 miljoen en steeg snel tot $ 4 miljoen. Via het AuctionNow-platform werden in totaal 64 biedingen geplaatst tussen 15 geregistreerde bieders.

De heer Hampson zei dat het resultaat nog onverwachter was, aangezien de hoogste pre-veiling ongeveer $ 4,5 miljoen was.

Vastgoed

Er waren twee huisjes op het terrein.

De grote trekpleister voor kopers tijdens de campagne was het land, dat aan de overkant van een woonwijk lag.

Veel kopers hadden ernaar uitgezien om het pand te bankieren in de hoop op een toekomstige herbestemming, die een aanzienlijk onderverdelingsproject mogelijk zou maken.

Volgens realestate.com.au is de gemiddelde huizenprijs van Glenhaven de afgelopen 12 maanden met $ 200.000 gestegen tot $ 1,83 miljoen.

Het landgoed Glenhaven werd verkocht voor ongeveer $ 1,4 miljoen meer dan een soortgelijk eigendom aan Glenhaven Rd 111, dat eind mei $ 4,04 miljoen opbracht.

Het bericht Glenhaven landgoed met twee huisjes meer dan 40 jaar geleden voor 2950 procent verkocht, verscheen voor het eerst op realestate.com.au .

Gregory

Cricketlegende Michael Slater vermeldt Randwick naar huis met een gids van $ 4,7 miljoen  Commentator en voormalig Australische cricketspeler Michael Slater heeft in Randwick vermeld. (Foto door Cameron Spencer/Getty Images) Cricketcommentator Michael Slater en zijn partner, Melanie Livesey, hebben een lijst gemaakt in Randwick. Er is $ 4,7 miljoen hoop voor het modernistische eigendom van het midden van de jaren negentig. Goodyer Makelaar Pauline Goodyer heeft het huis met vier slaapkamers en één verdieping gepland voor 21 augustus, met de waarschijnlijkheid dat het online zal worden gehouden als het niet van tevoren wordt verkocht. MEER: In het herenhuis van Karl Stefanovic aan het water Nicole Kidman leidt beroemdheden die naar deze NSW-regio verhuizen  Slater woonde eerder in Newport. (Foto door Michael Dodge/Getty Images)  Een oase in de binnenstad met een zwembad. Er waren 1000 views in de eerste 24 uur op realestate.com.au, waarbij Goodyer één-op-één inspecties uitvoerde met potentiële kopers tijdens de lockdown. Het paar probeerde kort te verkopen, net toen de pandemie vorig jaar de onroerendgoedmarkt in Sydney ontwrichtte. Het huis aan de doodlopende weg ligt op 600 m² en heeft een verwarmd zwembad en cabana in resortstijl. Er is een mogelijkheid van een tweede verdieping, die uitzicht op de stad zou hebben.  De woonruimte.  De keuken. Ze willen blijkbaar graag een kustbouwproject ondernemen. De mediane huizenprijs van Randwick ligt op $ 2.825.000, na een samengestelde groei van 8 procent in de afgelopen vijf jaar. Het pand verving Slater's oude huis in Newport. De rechtshandige batsman speelde in 74 Test-wedstrijden en 42 One Day Internationals voor Australië.

Cricketlegende Michael Slater vermeldt Randwick naar huis met een gids van $ 4,7 miljoen Commentator en voormalig Australische cricketspeler Michael Slater heeft in Randwick vermeld. (Foto door Cameron Spencer/Getty Images) Cricketcommentator Michael Slater en zijn partner, Melanie Livesey, hebben een lijst gemaakt in Randwick. Er is $ 4,7 miljoen hoop voor het modernistische eigendom van het midden van de jaren negentig. Goodyer Makelaar Pauline Goodyer heeft het huis met vier slaapkamers en één verdieping gepland voor 21 augustus, met de waarschijnlijkheid dat het online zal worden gehouden als het niet van tevoren wordt verkocht. MEER: In het herenhuis van Karl Stefanovic aan het water Nicole Kidman leidt beroemdheden die naar deze NSW-regio verhuizen Slater woonde eerder in Newport. (Foto door Michael Dodge/Getty Images) Een oase in de binnenstad met een zwembad. Er waren 1000 views in de eerste 24 uur op realestate.com.au, waarbij Goodyer één-op-één inspecties uitvoerde met potentiële kopers tijdens de lockdown. Het paar probeerde kort te verkopen, net toen de pandemie vorig jaar de onroerendgoedmarkt in Sydney ontwrichtte. Het huis aan de doodlopende weg ligt op 600 m² en heeft een verwarmd zwembad en cabana in resortstijl. Er is een mogelijkheid van een tweede verdieping, die uitzicht op de stad zou hebben. De woonruimte. De keuken. Ze willen blijkbaar graag een kustbouwproject ondernemen. De mediane huizenprijs van Randwick ligt op $ 2.825.000, na een samengestelde groei van 8 procent in de afgelopen vijf jaar. Het pand verving Slater's oude huis in Newport. De rechtshandige batsman speelde in 74 Test-wedstrijden en 42 One Day Internationals voor Australië.

Waarom het leven met meerdere generaties van de grond komt in het oosten van Melbourne De trend van meerdere generaties die samenwonen is in opkomst, wat nieuwe huizenbouwers ertoe aanzet om luxe droomhuizen te creëren voor degenen die onder één dak wonen. Leven met meerdere generaties is een eeuwenoude traditie. Deze familiale woonstijl maakt echter een grote comeback. Uit recent onderzoek van de University of New South Wales (UNSW) blijkt dat één op de vijf mensen in een huis woont met volwassen familieleden in Australië, en dat aantal stijgt tot één op de vier in de metropool Sydney. De trend is ook zichtbaar in Melbourne, met nieuwe ontwikkelingen in het oosten van de stad die specifiek gericht zijn op dit groeiende koperssegment. De bekroonde Author Townhomes trekt de aandacht vanwege zijn ontwerpen voor meerdere generaties. Verschuivende demografie Het is niet verwonderlijk dat betaalbaarheid bovenaan de lijst staat als het gaat om de reden waarom gezinnen deze aanpak volgen. Maar ook factoren aan beide uiteinden van het leeftijdsspectrum spelen een rol. Jongeren kiezen ervoor om op latere leeftijd te verhuizen. Uit het laatste rapport van het Australian Institute of Family Studies blijkt dat tot 43% van de kinderen van begin 20 nu bij familie woont, tegenover 36% in 1981. Ondertussen besluiten veel gezinnen met bejaarde grootouders om samen te gaan wonen om te helpen met zorg en gezelschap. REA Group-econoom Anne Flaherty zegt dat de pandemie ook zorgt voor een opleving van het leven tussen generaties. "Sinds het coronavirus zich voordeed, hebben we meer mensen die terug naar hun ouderlijk huis zijn verhuisd – we zien meer volwassen kinderen die weer bij hun ouders wonen", zegt Flaherty. “Maar buiten COVID zijn er de bredere veranderingen in de samenleving. We zien meer migratie van mensen die afkomstig zijn uit landen waar het gebruikelijk is om meerdere generaties samen te leven. In sommige gevallen hebben deze families misschien drie generaties, soms vier generaties, die in één huis wonen.” Een nieuwe woninggeneratie Deze verschuivende demografische veranderingen beginnen een impact te hebben op het huisontwerp in Australië. De toename van het aantal samenwonende gezinnen draagt waarschijnlijk bij aan de groeiende belangstelling voor grotere woningen. Thuiskantoren worden steeds meer een 'must-have'-functie. Maar het gaat niet alleen om de grootte. Nieuwbouwbouwers spelen in op de trend en brengen steeds innovatievere woonoplossingen op de markt. G3 Projects-directeur Bobby Lim zegt dat het ontwerp van Author Townhomes in Box Hill South in het oosten van Melbourne het concept 'samenwonen' omarmt met hun stadshuisontwerpen met twee verdiepingen. "Veel van de huizen met vier slaapkamers hebben twee woonruimtes, een boven en een beneden", zegt Lim. “Zelfs in de stadswoningen met drie slaapkamers is er een slaapkamer op de begane grond en nog eens twee slaapkamers op de eerste verdieping, dus dat zorgt voor privacy.” Deze lay-out is perfect voor oudere ouders die moeite hebben om trappen te gebruiken, of onafhankelijke volwassen kinderen, legt hij uit. Stadswoningen met vier slaapkamers hebben een dubbele garage, terwijl woningen met drie slaapkamers een ruimte hebben voor een tweede ruimte op de oprit. Er is ook een aangelegd gemeenschappelijk park gepland voor het centrum van de ontwikkeling en zal alle leeftijden aanspreken met verzorgde grasvelden, wandelpaden en een speeltuin. Fase één bij Author Townhomes is uitverkocht, met fase twee nu op de markt. De bouw zal naar verwachting in augustus beginnen, waarbij Cobild wordt aangesteld als de bouwer van de ontwikkeling. Lim zegt dat kopers een reeks stimulansen voor ontwikkelaars en concessies voor zegelrechten kunnen krijgen voordat met de bouw wordt begonnen. Binnen-buiten wonen voegt een gevoel van ruimte toe aan een huisontwerp. De stap om zich te concentreren op ontwerp voor meerdere generaties resoneert met kopers, zegt Lim, waarbij veel gezinnen vroeg beginnen om te profiteren van een reeks stimulansen voor ontwikkelaars voordat de bouw begint. Het ontwerp wordt ook door de industrie geprezen en heeft de prestigieuze categorie 'Architecture Multiple Residence for Australia' gewonnen bij de Asia Pacific International Property Awards 2020-2021. De fijnere details Hoewel extra ruimte en een goed doordacht ontwerp een belangrijk aandachtspunt is van wonen met meerdere generaties, zegt Lim dat luxe en locatie echt een geweldig huis voor meerdere generaties maken. In het oosten van Melbourne neemt de vraag naar woningen voor meerdere generaties gestaag toe, zegt hij, en de verschillende voorzieningen in het gebied maken het een aantrekkelijke locatie voor alle generaties. Voor gezinnen met kinderen is de kwaliteit van openbare scholen in de omgeving een belangrijk pluspunt. Box Hill High School is een van de best presterende staatsscholen in de staat, terwijl Deakin University een gemakkelijk toegankelijk hoger onderwijsaanbod is. Bovendien is er een schat aan winkels, vervoer en gezondheidszorg in de buurt. Het bruisende Box Hill Central-gebied heeft geweldige eetgelegenheden, met een scala aan restaurants in Aziatische stijl, waardoor het een grote trekpleister is met veel kopers van meerdere generaties. Stenen werkbladen wikkelen zich helemaal rond de bank. Aandacht voor detail en hoogwaardige afwerkingen zijn wat de rijtjeshuizen bij Author onderscheidt van andere opties in het gebied, zegt Lim. “Ze zijn ruim en hebben houten vloeren; sommige huizen hebben een badkuip, sommige keukens hebben pantry's voor butlers', zegt hij. “Ze hebben echt uitgebreide stenen werkbladen en spatschermen. Er zijn drie verschillende kleurenschema's, met lichte, donkere en natuurlijke thema's. "De rijtjeshuizen zijn absoluut high-end – we hebben die extra stap gezet." Foto's zijn afkomstig van G3 Projects. Het bericht Waarom wonen met meerdere generaties een vlucht neemt in het oosten van Melbourne verscheen eerst op realestate.com.au .

%d bloggers liken dit: