Investeerders beveiligen terrein voor toekomstig stadscentrum nabij Geelong
Ontwikkelaars hebben commercieel land verkocht op Hyland St, Fyansford voor het landgoed GenFyansford. Foto: Alan Barber
Een particuliere investeerder uit Geelong heeft de locatie veiliggesteld voor een nieuw stadscentrum in de westelijke buitenwijken van Geelong.
ICD Property en Supalai, de ontwikkelaars achter het huisvestingsproject van Gen Fyansford, hebben de belangrijke locaties in Hyland St, Fyansford in een vertrouwelijke deal gelost.
De adverteerder begrijpt dat de transactie een waarde van circa $ 10 miljoen heeft opgeleverd voor de gecombineerde eigendommen van 6,23 ha, die de kruising van Deviation Rd en Hyland St.
GERELATEERD: Luxe Bellarine Bayside Street's record drie-turf
Slick way bankier kocht 5 huizen met $40k
Kopers verslaan Lockdown 6.0 op geïmproviseerde Bell Post Hill-veiling
Savills-agenten Benson Zhou en Julian Heatherich behandelden de campagne, die werd gelanceerd voorafgaand aan het uitbreken van de Covid-19-pandemie in februari vorig jaar.
De belangrijkste locaties in het stadscentrum op 47 en 51-59 Hyland St bieden de mogelijkheid om het commerciële stadscentrum op het landgoed te realiseren.
Een artist's image van het potentiële toekomstige commerciële centrum op 47 en 51-59 Hyland St, Fyansford. Het pand is verkocht aan een particuliere belegger.
Het terrein van 4,79 ha op Hyland St 47 heeft overwegend de bestemming Commercial 1, plus General Residential and Public Park, terwijl Hyland St 51-59 op 1.438 ha ligt en volledig is bestemd voor gemengd gebruik.
De heer Zhou zei dat het landgoed ongeveer 1200 kavels biedt die de twee commerciële locaties omringen.
De ontwikkelaars hebben ervoor gekozen om de commerciële grondbezit door te verkopen om zich uitsluitend te blijven richten op het leveren van de wooncomponenten van het landgoed met de hoogste kwaliteit.
"De grondmarkt is momenteel extreem hot, gezien het feit dat de woningmarkt booming is", zei hij.
Een artistieke impressie van commerciële ontwikkelingen in het stadscentrum van Fyansford landt op 47 Hyland St.
“Dit was een zeldzame kans voor de juiste koper om een aanzienlijk stuk grond veilig te stellen op een toplocatie in de buurt van Geelong's CBD en binnen zijn eigen bloeiende gemeenschap.
“Met de verwerving van deze twee grondposities heeft de koper een zeer strategische aankoop gedaan.
"De locaties hebben het potentieel voor een scala aan toepassingen, waaronder maar niet beperkt tot een supermarkt, gespecialiseerde detailhandel, commerciële en gemeenschapsvoorzieningen, plus opties voor een mix van woningen met een gemiddelde en hoge dichtheid, waardoor het land buitengewoon veelzijdig is."
City of Greater Geelong tekende in 2019 het masterplan voor het commerciële centrum.
De Fyansford Common maakt geen deel uit van het commerciële district, hoewel het land 51-59 Hyland St momenteel het Peter McCann Memorial Grove bezit.
De heer McCann richtte in 1889 de Australische Portland Cement Co op in Fyansford. De cementfabriek sloot in 2001 nadat Adelaide Brighton Cement de fabriek in het begin van de jaren negentig had verworven.
Peter McCann Memorial Grove bevindt zich op commercieel terrein dat vroeger deel uitmaakte van de Geelong Cement Works Holding en is bestemd voor ontwikkeling voor gemengd gebruik. Foto: Alan Barber
Heatherich zei dat de locatie 3 km van het centrum van Geelong ligt en dat de buren de voorsteden Herne Hill en Newtown hebben gevestigd.
"Gen Fyansford is ideaal geplaatst om gemakkelijke toegang tot Melbourne en zijn voorzieningen te bieden, terwijl hij tegelijkertijd de wenselijke kustlevensstijl biedt die synoniem is aan Geelong en zijn omgeving vol kustbestemmingen en ontsnappingen," zei hij.
“Momenten van het Bellarine-schiereiland en Victoria's Surf Coast, zijn er talloze redenen waarom de grotere regio Geelong naam maakt.”
Het bericht Investeerders beveiligde site voor toekomstig stadscentrum nabij Geelong verscheen eerst op realestate.com.au .
