De nieuwste buitenwijken van een miljoen dollar onthuld: REIV
Huizen zoals 36 Lincoln Ave, in de voorstad Coburg North in de middelste ring, zullen kopers nu meer dan $ 1 miljoen terugbetalen.
Melbourne heeft maar liefst 15 nieuwe buitenwijken van een miljoen dollar gekregen, terwijl de huizenprijzen in het laatste kwartaal in de stad bleven stijgen.
Onder degenen die voor het eerst een mediaan van een miljoen dollar bereikten, waren verschillende hotspots voor zee- en boomverandering op meer dan 20 km van het CBD, volgens gegevens van het Real Estate Institute of Victoria.
Rye op het Mornington-schiereiland behaalde een mediane verkoopprijs van $ 1,06 miljoen voor het kwartaal van juni, terwijl de markten aan het strand van Frankston South en Carrum beide $ 1,08 miljoen bereikten.
GERELATEERD: Waar je een huis in Victoria kunt krijgen voor minder dan $ 100.000
De gemiddelde huizenprijs van elke Victoriaanse buitenwijk: Real Estate Institute of Victoria
De gezondste buitenwijken van Melbourne om in te wonen: buurten van 20 minuten
40 Fifth Ave in Altona North staat te koop voor $ 1,05 miljoen – $ 1,15 miljoen.
Zelfs een typisch huis in de traditioneel meer betaalbare buitenwijken van de stad, zoals Altona North, Attwood, Clarinda, Coburg North en Heidelberg Heights, kost kopers meer dan een miljoen dollar.
REIV-president Leah Calnan zei dat meer dan de helft van de nieuwe toevoegingen zich in het buitengebied van Melbourne bevond.
"Het laat zien dat mensen zich niet meer op één gebied concentreren", zei mevrouw Calnan.
"De wil van Diamond Creek, Hurstbridge en Yallambie tonen allemaal de grote interesse en aantrekkingskracht voor een verandering van levensstijl."
Ze zei dat Olinda, binnen de Dandenong Ranges, met een mediaan van $ 1,42 miljoen een ander aantrekkelijk voorbeeld was van waar kopers "een boom konden veranderen en toch in metro Melbourne konden zijn", in tegenstelling tot een meer dramatische stap naar de regio's.
31 Perrins Creek Rd, Olinda, ligt ook voor het grijpen met een prijsverwachting van $ 1,6 miljoen tot $ 1,76 miljoen.
Terwijl 21 Denison Drive, Yallambie, $ 1,19 miljoen – $ 1,29 miljoen vraagt.
"De trend zal zich hoogstwaarschijnlijk voortzetten en we zullen waarschijnlijk ook zien dat de aangrenzende buitenwijken in de komende zes tot twaalf maanden extra groei zullen zien", voegde mevrouw Calnan eraan toe.
"Dus als (een buitenwijk van $ 1 miljoen) je favoriete geografische gebied is, kijk dan naar de volgende buitenwijk of die erboven, want de gegevens suggereren zeker dat de buitenwijken van een miljoen dollar zich verspreiden."
Ze zei dat markten binnen de prijsklasse van $ 800.000 – $ 1 miljoen de afgelopen drie maanden enkele van de meest concurrerende markten van de stad waren.
Strandkussens in Frankston, zoals 75 Kars St, hebben een prijskaartje van $ 1,45 tot $ 1,5 miljoen.
Prue Jones van Ray White Rye zei dat de huizenprijzen van Rye "in sommige gevallen bijna waren verdubbeld" sinds de pandemie een jaar geleden begon.
Alleen al in het laatste kwartaal was de buitenwijk aan het water met 20,1 procent gestegen.
"De demografie is veranderd ten opzichte van 18 maanden geleden – ik had te maken met eerste huizenkopers, maar nu zijn veel van hen ..
