Stilgehouden.nl

De buitenwijken van QLD waar de huren het meest zijn gestegen in het land

De buitenwijken van QLD waar de huren het meest zijn gestegen in het land

Bron

Volgens Realestate.com.au staat Marcoola bovenaan de lijst van voorsteden waar de huren het afgelopen jaar het meest zijn gestegen in het land.

Een RECORD exodus van stadsmensen naar regionale gebieden in de nasleep van de Covid-pandemie heeft de huurprijzen in de zeewaterhotspots van Queensland opgedreven.

Marcoola aan de Sunshine Coast heeft de afgelopen 12 maanden de grootste huurstijging in het land gezien, waarbij de mediane kosten van het huren van een huis met maar liefst 78 procent zijn gestegen tot $ 650 per week.

MEER VASTGOEDNIEUWS:

Australië's nieuwe lockdown-obsessie

In het nieuwe stedelijke centrum van Brisbane

Rockpublicist verkoopt Port Douglas trofee naar huis

Dit huis met vijf slaapkamers op 11 Green Turtle Place, Marcoola, huurt voor $ 1500 per week.

De regionale kustgebieden Elliott Heads, nabij Bundaberg, en Sunshine Beach, Sunrise Beach en Coolum Beach hebben het afgelopen jaar ook huurstijgingen van ten minste 50 procent opgetekend.

Nieuwe gegevens van Realestate.com.au onthullen dat de pandemie van het coronavirus invloed heeft gehad op de kosten van huren in heel Australië, waarbij de huren in de buitenwijken en regionale gebieden enorm zijn gestegen, terwijl de meer traditionele huurmarkten zoals de binnenstad van Melbourne en Sydney zijn afgenomen.

Dit huis met drie slaapkamers op Solway Dr 44, Sunshine Beach, huurt voor $ 950 per week.

Data-analist Karen Dellow van Realestate.com.au zei dat de vraag aanzienlijk hoger was dan het volume van beschikbare huurwoningen in regionale gebieden aan de Sunshine Coast en Gold Coast, waar de vraag naar huur op jaarbasis met 100 procent was gestegen.

"Deze geografische verschuiving heeft al invloed op het volume van beschikbare huurwoningen in regionale gebieden, en zonder een toename van het huuraanbod is het moeilijk in te zien hoe de huurkosten niet zullen blijven stijgen", zei mevrouw Dellow.

Dit huis met drie slaapkamers op 20 Allura Circuit, Coolum Beach, huurt voor $ 1250 per week volledig gemeubileerd.

De vraag naar huurwoningen in Brisbane blijft ook hoog, met een nieuw rapport van PRD Real Estate waaruit blijkt dat de mediane huur voor een huis met drie slaapkamers in de stad in de 12 maanden tot eind maart met 3,8 procent is gestegen tegen $ 405 per week.

Uit het onderzoek bleek dat units met twee slaapkamers nu gemiddeld $ 410 per week huren – dat is hoger dan de $ 400 per week in Melbourne.

Dit huis met vier slaapkamers op 26 Pollock St, Balmoral, is te huur voor $ 1000 per week.

Volgens Realestate.com.au zijn Balmoral, Manly West en New Farm de buitenwijken van Brisbane die de grootste stijging van de huurprijzen voor huizen in de afgelopen 12 maanden hebben opgetekend.

PRD-hoofdeconoom Diaswati Mardiasmo zei dat de leegstand in Brisbane "spectaculair was gedaald" tot een extreem lage 1,7 procent, waarmee elke mythe van een overaanbod wordt doorbroken.

“We zien ongetwijfeld een andere vastgoedmarkt dan 12 maanden geleden”, Dr

zei Mardiasmo.

Gregory

%d bloggers liken dit: