Stilgehouden.nl

Buitenwijken klaar om Olympisch goud te scoren

Buitenwijken klaar om Olympisch goud te scoren

Bron

Het voorgestelde dorp voor satellietatleten in Robina voor de Olympische Spelen van 2032.

ER schijnt op dit moment licht te schijnen over Queensland, met name het zuidoosten.

Terwijl onze zuidelijke tegenhangers de ronde na ronde van Covid-19-lockdowns doorlopen, is het leven voor Queenslanders relatief goed.

Onze vastgoedmarkt is zelfs nog beter, en de aankondiging van vorige week dat Brisbane de Olympische Spelen van 2032 zal organiseren, heeft die positie alleen maar versterkt.

Hoewel voorspeld wordt dat alle gebieden in het zuidoosten zullen profiteren van de Spelen, wees een Olympisch haalbaarheidsonderzoek, uitgevoerd door Colliers, de zuidelijke stranden aan als de grote winnaar voor de regio.

De zuidelijke buitenwijken van het strand zullen een van de meest prestigieuze strandlocaties in Australië worden. Foto: Logan O'Brien

Het schetste Burleigh Heads, Palm Beach en de Gold Coast-luchthaven als potentiële locaties voor stadsvernieuwing en -uitbreiding, toegankelijk gemaakt door fase 4 van het lightrailproject langs de corridor.

Iedereen die onlangs langs dit deel van de kust probeert te kopen, weet hoeveel huizenprijzen al zijn gestegen, waarbij voorsteden zoals Currumbin en Burleigh een jaarlijkse groei van 30 procent optekenen.

MEER NIEUWS: Superpenthouse kroont nieuwe toren in Main Beach

Herenhuis met een verborgen wijnhol legt de lat hoger op Chevron Island

Waarom ik McMansions heb gedumpt om in een huisje te gaan wonen

Vorige week nog werd de grootste verkoop tussen Palm Beach en Coolangatta gerealiseerd toen een gezinswoning met vier slaapkamers in Darwalla Avenue, Currumbin, werd verkocht voor $ 10 miljoen – ongehoord pre-Covid 2020, maar zal waarschijnlijk vaker voorkomen naarmate we richting 2032 stomen.

De vraag naar boetiekappartementen voor eigenaar-bewoners langs het strand is de sterkste die het ooit is geweest, en zal ook onveranderd blijven aangezien mensen op zoek zijn naar eigendommen die dicht bij het strand en vervoersknooppunten liggen.

Over het algemeen wordt verwacht dat de zuidelijke strandenregio, volgens Colliers, zich zal consolideren als één

De verlenging van de lightrail naar Coolangatta zal cruciaal zijn vóór de Olympische Spelen van 2032.

van de meest prestigieuze strandlocaties in Australië.

Maar hoe zit het met de rest van de kust?

Een satellietwijk, waarvoor dingen snel kunnen veranderen, is Robina.

De buitenwijk is aangewezen als de locatie voor een atletendorp en heeft het potentieel om na 2032 betaalbare huisvestingsoplossingen te bieden, vergelijkbaar met (maar hopelijk beter dan) wat werd bereikt in Southport met het Commonwealth Games-dorp, nu bekend als het Smith Collective.

Met een uitgebreid winkelgebied, ziekenhuis, sportstadion en snelweg- en spoorverbindingen naar Brisbane, evenals de bekroonde woonwijk Vue Robina, is de buitenwijk al op weg om een snelgroeiend satellietknooppunt te worden op slechts 15 minuten van de kust meest populaire stranden.

Ondertussen zullen verhuurders en investeerders met activa op deze locaties profiteren van de connectiviteit van de luchthaven van Tugun naar gebieden zoals Southport en het aangrenzende Broadwater, aldus Colliers.

Smith St Collectief

Het Smith Collective, dat het atletendorp was tijdens de Commonwealth Games, is nu een initiatief voor huurwoningen. Foto: Jerad Williams

Het zou zeker het profiel van een aantal minder bekende noordelijke buitenwijken een boost geven – hoewel Main Beach en Sovereign Islands geen introductie nodig hebben als het gaat om kopers.

Het voorspelde succes van al deze dingen is echter bijna uitsluitend afhankelijk van één ding: de levering van ondersteunende infrastructuur.

Colliers noemt Stage 4 van de Gold Coast Light Rail, die Burleigh via de luchthaven met Coolangatta verbindt, als de absolute game-changer voor de regio in termen van het faciliteren van regionale groei. Toch heeft het project tot nu toe de gemeenschap verdeeld en zal het tot september in overleg blijven.

Games of geen Games, de Gold Coast heeft sinds het begin van Covid-19 een bevolkingsgroei doorgemaakt, terwijl steden in andere staten een daling van het aantal hebben ervaren.

Hoe de wereld Queensland ziet, en de Gold Coast in het bijzonder, is veranderd. Het wordt niet langer beschouwd als een vergankelijke plaats, dat vinkje op een wereldtournee of een vakantiebestemming van één keer per jaar. Het wordt nu gezien als een plek om te wonen en te bouwen, om te werken en te spelen.

Of je het nu leuk vindt of niet, er komen mensen.

De Gold Coast heeft een betere infrastructuur nodig om hen te ondersteunen en, games of geen games, wat de gemeente, planners, ontwikkelaars en bestaande bewoners nu moeten doen, is doorgaan met wat nodig is om dat te laten gebeuren.

Het bericht Buitenwijken klaar om Olympisch goud te strikken verscheen eerst op realestate.com.au.

Gregory

Aussies kopen vaker huizen die onzichtbaar zijn dan huisdieren, boten  Aussies zullen eerder een boot bekijken voordat ze hem kopen dan een huis. Het is de duurste aankoop die de meeste mensen ooit doen, maar meer Aussies zullen waarschijnlijk hun eigendommen kopen zonder ze te zien dan hun huisdieren, voertuigen of boten. Dat is de bevinding van een onderzoek van vergelijkingssite Canstar, waaruit bleek dat onroerend goed dat ongezien werd gekocht een groeiende trend was tijdens de pandemie. Uit het landelijke onderzoek bleek dat 11 procent van de kopers van onroerend goed die op zoek waren naar een vastgoedbelegging of een huis om in te wonen, onroerend goed zou kopen zonder het te bekijken. MEER: Buitenwijken met het ergste schuldenprobleem Geheime sekstrend stuwt golf van bordeelverkopen op Slechts 8 procent van de respondenten zou hetzelfde doen voor een huisdier, terwijl 10 procent bereid was om ongezien een voertuig te kopen. Canstar-hoofdredacteur Effie Zahos zei dat de snelle adoptie van digitale technologieën tijdens de lockdown ervoor zorgde dat meer kopers comfortabel afzien van inspecties ter plaatse. "Australiërs werken, socialiseren en winkelen meer dan ooit online, en dit heeft geleid tot een aantal interessante kooptrends, vooral binnen de vastgoedmarkt," zei ze. “Sinds het begin van de pandemie hebben de stijgende huizenprijzen in de hoofdsteden geleid tot een regionale vastgoedhausse, waarbij kopers de grote rook hebben opgegeven ten gunste van betaalbare woningen en minder beperkingen. "Maar de regionale prijzen sluipen nu omhoog, wat een groeiend gevoel van urgentie aanwakkert bij kopers die wanhopig op zoek zijn naar de markt." Lockdown dwong kopers ook om zich aan te passen omdat het lastig was om naar vastgoedsites te gaan, zei ze.  Aussies bekijken huisdieren meer voordat ze kopen dan huizen. “Nu bijna de helft van de bevolking op slot zit, kunnen getroffen kopers niet naar de snelweg of zelfs buiten hun lokale overheidsgebied reizen om een huis te inspecteren. "Hierdoor hebben ze weinig andere keuze dan online te gaan, en sommige makelaars hebben een toename gemeld van kopers die via virtuele veilingen om onroerend goed concurreren." Uit het onderzoek bleek ook dat slechts 39 procent van de Australiërs bereid was om online boodschappen te doen. Slechts 37 procent zou online gaan voor kleding en ongeveer 35 procent zei dat ze niets zouden kopen zonder het persoonlijk te zien. "Als het gaat om het kopen van ongezien zicht, is de echte truc – afgezien van uitgebreid onderzoek – om naar je instinct te luisteren", zei mevrouw Zahos. "Als je ergens een slecht gevoel over hebt, dan ben je waarschijnlijk precies goed… laat het idee van 'liefde op het eerste gezicht' niet terugkomen om je te bijten." De post Aussies kopen vaker een huis ongezien dan huisdieren, boten verscheen eerst op realestate.com.au .

Aussies kopen vaker huizen die onzichtbaar zijn dan huisdieren, boten Aussies zullen eerder een boot bekijken voordat ze hem kopen dan een huis. Het is de duurste aankoop die de meeste mensen ooit doen, maar meer Aussies zullen waarschijnlijk hun eigendommen kopen zonder ze te zien dan hun huisdieren, voertuigen of boten. Dat is de bevinding van een onderzoek van vergelijkingssite Canstar, waaruit bleek dat onroerend goed dat ongezien werd gekocht een groeiende trend was tijdens de pandemie. Uit het landelijke onderzoek bleek dat 11 procent van de kopers van onroerend goed die op zoek waren naar een vastgoedbelegging of een huis om in te wonen, onroerend goed zou kopen zonder het te bekijken. MEER: Buitenwijken met het ergste schuldenprobleem Geheime sekstrend stuwt golf van bordeelverkopen op Slechts 8 procent van de respondenten zou hetzelfde doen voor een huisdier, terwijl 10 procent bereid was om ongezien een voertuig te kopen. Canstar-hoofdredacteur Effie Zahos zei dat de snelle adoptie van digitale technologieën tijdens de lockdown ervoor zorgde dat meer kopers comfortabel afzien van inspecties ter plaatse. "Australiërs werken, socialiseren en winkelen meer dan ooit online, en dit heeft geleid tot een aantal interessante kooptrends, vooral binnen de vastgoedmarkt," zei ze. “Sinds het begin van de pandemie hebben de stijgende huizenprijzen in de hoofdsteden geleid tot een regionale vastgoedhausse, waarbij kopers de grote rook hebben opgegeven ten gunste van betaalbare woningen en minder beperkingen. "Maar de regionale prijzen sluipen nu omhoog, wat een groeiend gevoel van urgentie aanwakkert bij kopers die wanhopig op zoek zijn naar de markt." Lockdown dwong kopers ook om zich aan te passen omdat het lastig was om naar vastgoedsites te gaan, zei ze. Aussies bekijken huisdieren meer voordat ze kopen dan huizen. “Nu bijna de helft van de bevolking op slot zit, kunnen getroffen kopers niet naar de snelweg of zelfs buiten hun lokale overheidsgebied reizen om een huis te inspecteren. "Hierdoor hebben ze weinig andere keuze dan online te gaan, en sommige makelaars hebben een toename gemeld van kopers die via virtuele veilingen om onroerend goed concurreren." Uit het onderzoek bleek ook dat slechts 39 procent van de Australiërs bereid was om online boodschappen te doen. Slechts 37 procent zou online gaan voor kleding en ongeveer 35 procent zei dat ze niets zouden kopen zonder het persoonlijk te zien. "Als het gaat om het kopen van ongezien zicht, is de echte truc – afgezien van uitgebreid onderzoek – om naar je instinct te luisteren", zei mevrouw Zahos. "Als je ergens een slecht gevoel over hebt, dan ben je waarschijnlijk precies goed… laat het idee van 'liefde op het eerste gezicht' niet terugkomen om je te bijten." De post Aussies kopen vaker een huis ongezien dan huisdieren, boten verscheen eerst op realestate.com.au .

%d bloggers liken dit: